现在北京顺义区房价是多少？还有公积金贷款能贷多少怎么贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2012-04-07 22:15 标签： 公积金贷款怎么贷
二手房公积金贷款额度是多少 怎样计算
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相对于商业，具有利率较低，还款方式灵活，低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。 二手房的计算方法，公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值： 1、不超过总房价的70%。 2、一方缴存的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。 3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算： 可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元) 4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。
按照房屋价格计算二手房公积金贷款额度为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建屋的不同类型和套数来确定： 1、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经 济适用住房或私产住房)，且所购住房在方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款 的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 2、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。公积金可委托中介办理,也可自己到中心自己办理，有账户就可以。 住房公积金贷款的具体由各地区的管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的、贷款期限，二手房公积金贷款额度等都各不相同，因此，借款人在申请时最好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。 二手房公积金贷款额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充的2倍计算，单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70%。
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在老家买房提取过,现在如果在买首房可以用公积金贷款吗?
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和谐法律咨询
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依照目前的政策,您可以买房。可以贷款,按照首套计算。要看您自己的资信。
和谐沭阳人
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当然可以再买子
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北京的公积金不支持外地贷款买房，但您可以通过租房的形式取出来，具体须提供如下材料：租房协议（原件复印件各一份）租房发票（原件复印件各一份）身份证（原价复印件各一份）把上述材料给单位，让单位帮代办一下%7E发票税率为房租租金的5%
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北京顺义公积金的提取
我有如下材料:(1)房屋租赁合同的原件及复印件;(2)房租完税**的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号; 材料都准备得齐全的,为什么交给公司后,还是没有提取出来?为什么?
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我来给你专业回答！住房公积金提取条件分为部分提取和销户提取两种，不同种类需要提交相对应的公积金提取资料和手续，想要了解公积金提取条件、公积金提取方法和公积金提取流程请点击
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应该是 租赁合同 或者是 ** 出了问题 是不是有假的啊 现在查的比较紧啊
目前必须走公司才能提取,您不能提取,那可能资料有假或者公司就没给你办
我有如下材料:(1)房屋租赁合同的原件及复印件;(2)房租完税**的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号; 材料都准备得齐全的,为什么交给公司后,还是没有提取出来?为什么
这些资料够了后应该是可以取的,如果不行可能还需要单位开证明
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的——向管理中心申请的借款申请人，其须满足以下两个条件之一：
北京公积金贷款 1、借款申请人须建立账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 北京公积金贷款申请流程 提交资料 借款人到本人缴存公积金的中心所属管理部申请时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，，住房公积金缴存证明等。 审核通知单 管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。 审批 担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有。） 缴费 借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 材料转送 审核后的申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。 签署合同 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。 建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。 以上为北京公积金贷款的贷款条件及申请流程的全部内容，希望对您有所帮助。
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个人公积金有5万担请问公积金贷款最高能贷多少？
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.';几万？这个看你的公积 金里面有多少 钱了
这个呢 你可以去中.;2/2易1/1安 问问他们的在线客服把
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公积金贷款余额的12倍，但是个人贷款不能超过50万，共有人贷款不能超过90万，你个人最多只能贷款贷到50万，贷不了60万。
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与您的年龄、工资收入、家庭经济状况有关
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50-60万左右！！！！
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最多可以贷你公积金的12倍，
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您好，公积金最高能贷40万
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不是你的公积金有多少，是你需要申请的贷款数据，房屋总价的70%
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