交房后多久给办理房产证需要多久

后多久能?想问下如果,房产证能在多长时间内办好?有这方面的规定吗?
我来回答:
优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注。
还可以输入2000字
&&验证码:
我的交房两年后才拿到房产证
吉屋网友回答
一般情况下,在开发商交房后的180个工作日,房产证就能办理好,你可以取得房产证!这个在上是有规定的!
"+remark.lpprice+"元/m?
请输入你要询问的消息...
最近联系人
最近联系人吉安法律咨询
请您选择相应地区
找回我的咨询
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒
您当前位置: &>&&>&&>&
今日律师风向标:
交房后什么时候办房产证
交房后什么时候办房产证
问题类型: 问题来自:山东 - 滨州 悬赏:20分 咨询时间: 10:21 咨询人:t220ni414zx12
法律快车温馨提示:
您还可以输入5000字
温馨提示:使用组合键Ctrl+Enter可快速提交!发布问题、回复咨询,更加方便、及时。
法律快车律师回复共2条回复
一般交房后60日内办
回复时间: 14:00
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
一般交房后60日。。。
回复时间: 21:38
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐:
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类:
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容,问题说明越详细,回答也会越准确!
请在这里输入您要提问的标题!
问题内容应尽可能陈述清楚,详细的描述事情的经过,有利于律师对整个事情的了解,便于更精确的回答您的问题!
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注:此客服QQ不进行法律咨询!) 流量统计您还未登陆,请登录后操作!
政策要求开发商交房后多长时间业主可办产权证
业主购买了房子,开发商应当在规定时间内将业主的房地产权属证书(包括房屋产权证和国有土地使用权证)办理下来。但现实生活中,开发商在超过规定期限才将业主的房地产权属证书办理下来。当出现这种情况后,消费者有权要求开发商支付违约金。
【典型案例】交房15个月后办证业主讨要违约金
张先生与某置业公司于2007年6月签订《商品房买卖合同》,购买某置业公司所开发位于城北某小区的住宅一套,合同中对产权登记的约定为置业公司应当在交房后12个月内将由其提供的资料报产权登记机关备案,如因置业公司的责任致张先生未能取得房地产权属证书的,置业公司按已付房款每日万分之三向业主支付违约金,双方对权属登记事项无其他特别约定。
该置业公司在交房15个月后方为张先生办理房屋产权证,且在办理产权证9个月后才为张先生办理完毕国土使用权证。张先生认为置业公司违约,要求置业公司支付12个月的逾期办理权属证书的违约金。置业公司告知张先生,他们公司只应支付至向产权登记机关递交资料之日的违约金,因合同中未约定“办理”国有土地使用权证的时间,故不应承担“逾期”违约责任。为此,张先生与置业公司产生分歧,张准备通过法律途
业主购买了房子,开发商应当在规定时间内将业主的房地产权属证书(包括房屋产权证和国有土地使用权证)办理下来。但现实生活中,开发商在超过规定期限才将业主的房地产权属证书办理下来。当出现这种情况后,消费者有权要求开发商支付违约金。
【典型案例】交房15个月后办证业主讨要违约金
张先生与某置业公司于2007年6月签订《商品房买卖合同》,购买某置业公司所开发位于城北某小区的住宅一套,合同中对产权登记的约定为置业公司应当在交房后12个月内将由其提供的资料报产权登记机关备案,如因置业公司的责任致张先生未能取得房地产权属证书的,置业公司按已付房款每日万分之三向业主支付违约金,双方对权属登记事项无其他特别约定。
该置业公司在交房15个月后方为张先生办理房屋产权证,且在办理产权证9个月后才为张先生办理完毕国土使用权证。张先生认为置业公司违约,要求置业公司支付12个月的逾期办理权属证书的违约金。置业公司告知张先生,他们公司只应支付至向产权登记机关递交资料之日的违约金,因合同中未约定“办理”国有土地使用权证的时间,故不应承担“逾期”违约责任。为此,张先生与置业公司产生分歧,张准备通过法律途径维护自己权益。
【律师解答】逾期办理权属证书开发商应支付违约金
针对上述案例,记者咨询了四川致高律师事务所林方平、冯荣律师。林方平律师认为,本案的关键在于对合同中房地产权属证书的理解,即是仅为房屋产权证,还是应理解为房屋产权证和国有土地使用权证的问题,因双方在《商品房买卖合同》及补充协议中均未有明确约定,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续……房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件”等规定,故双方所约定的“权属登记”应包括房屋产权证和国有土地使用权证登记,在合同中对国有土地使用权证登记未特别约定登记期限的情况下,应适用交房后12个月内登记的约定,即开发商应在在交房后12个月内为业主办理房屋产权证和国有土地使用权证,并按约定承担相应违约责任。
冯荣律师建议,对个别《商品房买卖合同》约定逾期办理产权违约金约定过低,更有逾期时间长达2年的情形,业主可以双方约定违约金低于实际损失为由要求调高违约金。华西都市报记者江先海
回答数:2459一般交房后多久房产证能办下来?
一般交房后多久房产证能办下来?
国家规定交了房子90天内能办出来
其他回答 (2)
3--6个月。。。。。。。。。。。。。。。。
新房的话现在是一年以后会发房本。
等待您来回答
购房置业领域专家

我要回帖

更多关于 办理房产证要多久 的文章

 

随机推荐