建有房屋的国有土地过户费用宅基地怎样过户,通过公开竟拍的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-25 11:35 标签： 宅基地过户
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提问者：亿房网友&&& 17:17:48&&&
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您好，两证已经办理，一般都是不能再退回来的；您现在是没有特别的办法处理。
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1997年本人经过义乌市土管局投标受让了一百多平方米的国有土地出让的建设用地。并当场经过市公证处公证。在2002年时，政府以征用的名义对国有土地的房子进行了拆迁安置。2013年本村进行旧村改造，就涉及农村宅基地的分配，政府部门认为受让户1997年受让的国有土地出让的使用权当年只有本村村民可以受让，所以认为受让户受让的是国有土地性质宅基地，要到受让户的村集体土地宅基地享受的权利里进行打七折，本人不同意，请问中国有国有土地出让性质的宅基地吗？如果有队土地纠纷有专业的正义负责任的律师可以联系
农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金，变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证，请问合法吗？
请问集体土地宅基地卖给私人外乡人，在一个月时间变为国有土地而变成国有土地使用证，请问他们这样合法不合法，村民知道后给他当住了有三年要回集体本村使用本村村民办农机合作社要的回来不回来？
我是一个农民。家里承包的耕地被自愿出让了。合同写的是自愿出让并转为国有，出让给某公司建厂。并到二期合同期满，如果政策未变。我们可以继续获得土地的收益。这样做组织我们出让的乡。村各级部门合法吗？归国有属于哪级部门拥有。土地的受让者合法吗
本人是一名政府事业编制普通工作人员，2008年本人合法购买一块政府出让土地用于自建房屋（本人原有一套合法自建房屋），共建三层，一层为一间，二至三层为4间住宅房，房屋性质都为自建房，土地证、房产证齐全。本人于2009年将二至三层4间房合法出售，一楼保留，现当地政府有关部门通知本人此套房屋已出售的4间房屋上交违法所得利润，一楼房屋充公，按房屋的当前市价20%左右补点钱算了，此房屋是本人贷款所建，合法合理，这难道不是侵吞公民合法私有财产吗？能寻求法律保护吗？
我的国有土地证房产证是98年办的，那个时候还没有注明出让和划拨，还没有注明70年产权，现在想过户，可他们说没有写70年产权就属于划拨，我该怎么办呢？
签订协议是办理过户后给首付款，房产证下来后一手交尾款一手交房产证，现在买方首付款都不给，能追讨吗
这宗国有土地是原单位职工楼间的休闲与通道。原单位在2003年十月改制，将院内工作区评估作价给新成立的股份有限公司，生活区留作院内人使用。2004年，新公司经理(原公司经理)与副经理(原公司书记)在没告知院内任何人情况下,将休闲地转让给了新公司,并干2005年登记在新公司名下。又于2013年拍买给开发商。2014年3月,开发商来院内动工时,院内人才知改制时留给大伙的休闲地及通道被新公司侵占。请问:该宗土地过了诉讼时效么？ 谢谢！侵占人应负侵占刑事责任么？
我是拆迁户，国有土地证使用权是划拨，我想请问可以转出让土地证吗？如果可以转了之后时间有限制吗
该房产目前仅有96年时的政府批文和土地出让合同，当时并没有办理土地使用证，目前正在补办中。目前土地使用权变更需要房产先过户，当时并没有办理房产证，现在房产证办理又需要建设局出具《建设规划许可证》。而目前建设局表示不能给个人住宅补办《建设规划许可证》，所以就意味着这处房产不能去土地局办理国有土地使用权变更。请问律师我可否先签合同然后去公证处公证来购买这处房产，这样会否影响到今后该处房地产拆迁改造对我的利益。（由于政府批文上的权利人已经过世，权利人...
因为农村集体土地没有确权 国土局代其签国有土地出让合同，并且收取购地款，这是否合法？假若不合法，请问这是否属于欺诈，或触犯了哪条法律？

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