鄢陵通暖气的小区吗？想在鄢陵买房，哪个小区有暖气啊？是自采暖还是采暖炉和集中供暖同时

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-06 10:30 标签： 集中供暖暖气片
2016鄢陵楼市是这样的 新年回家你准备好了么
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2016鄢陵楼市是这样的，新年回家你准备好了么？又到了一年一度的春节，又到了应付七大姑八大姨的围追堵截，一看到回家的火车票，就像给自己带了一个紧箍咒，真是让人欢喜让人忧。鄢陵小编给你打一个预防针，如果你是80后90后，今年回家你需要回答这些问题：有男(女)朋友了么？什么时候结婚啊？月薪多少啊？年终奖发了多少啊？准备买房了么？准备留在**（你现在的工作地）么？不留那你什么时候回来啊？回来什么时候买房啊？鄢陵小编教你几招，轻松应付这些问题。怎么应付？问回去啊！叔叔阿姨好，您女儿结婚了么？给儿子买婚房了么？家里买车了么？今年股票挣钱了么？退休金多少啊？孩子成绩怎么样啊？广场舞还跳么？怎么又胖了啊？当然，以上纯属娱乐，面对亲戚们的关心大家还是要有点耐心的，当然，不管是亲戚问你的还是你问亲戚的，都谈论到了楼市这个问题，那么，2016年楼市到底走势如何？2016年楼市去库存成了主旋律，可是库存高企，如果不用降房价的方式去库存，恐怕不能从根源上解决问题。那么2016年的房价是不是会因为库存而降低呢？子曰：没有数据支撑的预测都是耍流氓。本期大连二手房整理了2016房价走势情况，一张图让你看懂，专业数据帮你解读2016楼市，买不买房子就看你了。二手房市场越来越火爆，大连人普适买房面积在70-90㎡之间，下面推荐的房源最低总价47万，而且位于中山区，如果说需要抢购也不夸张！图片来自融360楼市不一直都是这个花花世界的宠儿？没错！过去的十几年，中国房价翻了十倍不止；中国老百姓们为了买房负债累累；中国的房地产商们赚得盆满钵满；中国的GDP因为房地产行业飞速攀升……然而，苦难的日子来了！回顾过去的2015年，房地产行业热门关键词一定离不开它：去库存！自从日，习大大在主持召开中央财经领导小组会议中首次提及，“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。这词一夜之间就走红网络，走红大街小巷了。（鄢陵综合整理）
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选房猫腻多怕房本被“拖” 买房先学会这几招
摘要:从开发商的角度看，行政区划变更、经适房选房节奏慢……都会给房产证办理带来种种阻碍。但对大多数普通消费者来说，动辄数十万、上百万元的房屋，不仅是他们消费生活中耗资最大的一笔，更是他们城市梦的寄托。
从开发商的角度看，行政区划变更、经适房选房节奏慢……都会给房产证办理带来种种阻碍。但对大多数普通消费者来说，动辄数十万、上百万元的房屋，不仅是他们消费生活中耗资最大的一笔，更是他们城市梦的寄托。&&&&付款前该看什么证件？交房时该查什么文书？遭遇逾期交房本如何维权？我们今天报道的案例，或许对你会有启发。&&&&【紫东河小区】&&&&问题：&&&&没房本没法出国
也没法换房子&&&&中州大道与南三环交叉口附近紫东河小区二期业主王先生来电抱怨，紫东河小区于2013年12月交房，原本购房合同上约定交房就通天然气，可谁知天然气拖了一年才给通，交房至今已逾两年，房产证的影子还没见到。&&&&紫东河小区业主李女士说起房产证的事儿就窝火。“就因为没有房产证，白白浪费了一个出国的名额。”因业绩突出，李女士获得了公司提供的免费出国名额，但在办理签证时，却因没房产证做不了“财力证明”，被拒了。而没有房产证，即便如今她们一家三口上班上学都要耗费一个多小时，也没办法换房，“谁买你这没有房本的房呢？”&&&&回应：&&&&手续完备 正在协调&&&&紫东河小区售楼部一名工作人员解释，因为小区是经适房，属于保障性住房，不但要建好后才能出售，房管局还要审核购房者经适房购房资格，导致入住者有早有晚，整个小区交房工作断断续续拖了一年。到去年年初才基本交房完毕，才开始走程序办房产证。&&&&上述工作人员称，交房时，小区住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表都完备，目前公司领导正在和经开区房管局协调，争取早日把证办下来。&&&&【大学路赣江路口附近一小区】&&&&问题：&&&&没房本 孩子上学成问题&&&&家住大学路与赣江路交叉口附近一小区的业主陈先生最近很是头疼：小区交房近两年，房产证一直不见踪影。陈先生说，因为没有房产证，落不下郑州户口，孩子上学、升学都是个事儿。&&&&回应：&&&&争取4月底前让业主拿证&&&&对此，该小区售楼部一名王姓经理解释，开发商按照购房合同要求，在房屋交付使用后60日内，将办理房屋权属初始登记的资料报送给了郑州市住房保障和房地产管理局，但由于“房子的事儿特别麻烦，除了要弄清房屋面积、坐落等外，还要对接好各个部门，比如与派出所沟通业主户口的事儿”，在某种程度上影响了房产证办理的速度。&&&&此外，图纸在施工过程中有一些变动，在报建时都得通过房管部门进行纠错，且并不是一次性就能通过，会有反复，而这也是影响房产证办理速度的一个因素。&&&&对于该小区业主何时能把房产证拿到手，王经理称，他们将争取在4月底前让业主拿到房产证。&&&&【特别提醒】&&&&买新房 这几招得学学&&&&楼盘越建越多，而交房后房产证迟迟办不下来的情况也是越来越多。普通购房者一旦遇到此类事件，该如何维护自己的权益呢？&&&&看预售许可证&&&&河南元慧律师事务所陈奕臣律师建议，购房者在购买商品房时，一定要先看开发商所售的楼盘是否办理了预售许可证，如果该楼盘没有预售许可证，那么购房者最好另找其他楼盘。&&&&仔细看购房合同&&&&此外，购房者在签订购房合同时，一定要仔细审阅合同内容，防止开发商在合同中设置陷阱。“一般来讲，开发商的合同都是格式合同，都对他们有利，所以在签合同时，购房者最好逐一查看每一条内容，特别是中小开发商开发的楼盘，一定注意合同内容。”陈弈臣说。&&&&事先约定违约责任&&&&他建议，购房合同中最好能明确约定不能按期办理房产证的违约责任，可以具体到多少金额或多少比例，比如房屋总价的10%。&&&&如果合同内有约定条款，且开发商延迟办证，那么购房者就可以通过法律途径维权，即要求开发商按照合同约定承担相应的违约责任。“条件允许的情况下，购房者也可以找专业的法律人士进行咨询。”&&&&查看“两书一表”&&&&此外，在交房时，购房者们还要查验开发商能否提供楼盘的“两书一表”（住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表），这些文书不但代表商品房质量符合国家有关标准，更是日后办理房产证的先决条件。
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文章搜索：鄢陵买房须知：2016年最可能出台的楼市政策
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在去库存的要求下，各项房地产政策可能进一步松绑，因此，不少业内人士将2016年视为购房机会年。中央定调稳定住房消费，支持自住和改善需求，政策侧重千方百计去库存。业内专家总结了五大可能在2016年出台的具体刺激楼市政策。准备在鄢陵买房的您不可错过哦！鄢陵买房须知：2016年最可能出台的楼市政策第五位：政府收购商品房用作保障房效果：★★★落地时间：随时收购商品房用作保障房从理论上来说，对于库存较大的城市，短期内可以有效降低库存。但这条政策对政府财政实力要求较高，此外库存压力较大城市一般对保障房的需求也相对较小，因此该政策效果可能一般。第四位：各城市执行土地供应的“有供有限”政策效果：★★★☆落地时间：随时库存过高的三四线城市应从土地源头上进行控制，建议库存消化周期超过两年的城市一律暂停土地供应，消化周期下调至18个月以下的可以恢复供地。每季度由国土部统一发布“暂停城市”和“恢复城市”名单，严格把控商品房供应源头。第三位：农民工全面纳入城市购房优惠体系效果：★★★★落地时间：随时，各地按需落地各级城市均应对农民工购房在政策上做到一视同仁，包括：1.加快户籍制度改革进度，解决农民工进城的保障门槛和心理归属问题。2.将农民工纳入公积金缴纳体系。3.个别城市对农民工购房给予税费优惠。以上政策一旦实施，对增加有效需求，推动楼市中长期稳定有较大作用。第二位：房贷利息抵扣个税效果：★★★★★落地时间：最早下半年该项政策能够切实提高购房人的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显。短期内，一旦实施，将在一二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用。第一位：首套房首付款比例降至10%效果：★★★★★☆落地时间：随时首付下调能最大程度激活刚性需求，对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。而对于市场各方的担心，我认为，中国为储蓄型国家，发生次贷危机的可能性很小，而首套房发生信用危机的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招！（鄢陵综合整理）
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