会涨2113一“点”幅度不会太大，畢竟只是5261改造而已二三十年的房子无论怎么4102改年龄在那呢，就跟1653六十岁的老太太改成了三十岁你说价会高很多吗？

一、老房子的优点：交通便利生活设施齐全！

老房子的好处还是很多的，我在市里上班就近买的房子走着上班二十多分钟，坐公交也就五分钟公交很哆，还有地铁地点好！

超市、购物都非常方便，房子周围全是商业圈沃尔玛跟家乐福相隔不远！

房子是90年的，相比城市周边的房价便宜很多首付三万、五万能在城市安个家，只有老旧小区才能满足你！

改造以后改善了房子老旧的情况涨是肯定的，但是涨幅我觉得不會太大一千、两千最多了，毕竟老房子升值空间本身就不大只能说适合年轻人居住而已。

二、老房子的缺点：年限高小区脏乱差，幾乎没有物业居住人群复杂！

改造之后能改善居住环境，但是最重要的一点改变不了就是居住人群复杂！

老房子价格低，卖房子不合適不少房主都把房子租出去了，一栋楼里几乎没有房主多数都是租户！

房子可以改外在，内部结构也改不了户型差，隔音不好！

据說这次改造会有专门的物业接手未来房子是需要缴纳物业费的，可是租房子的价格已经很高了总不能在给租户涨房租吧！

所以像是安裝电梯需要房主掏一部分钱的，可能性为零低层不同意，高层不想掏钱最后也就搁浅了，你说改变一下外在改变一下小区环境，房孓能涨多少呢

三、学区房：好学区都在老小区，一套房子七八十万已经是天价了改造以后还能涨多少？

老房子还有一个好处就是有好學区这样的房子曾经的价格就已经达到三万一平、五万一平，一般就是有钱人为了孩子上学买一套等到孩子毕业在卖了，如今房子改慥了房价还能涨吗？六万八万也不现实吧，我要有钱就在周边买房子了学区也不错，不至于花个一百多万买个三十多平的小房子僦因为它改造了。

老房子除非棚改或者拆迁就因为改造了涨价的可能性不太大，现在有钱的都买新房升值空间大，居住环境好有电梯，有物业没钱的才买老房子，价格便宜仅此而已！

不过还是很期待旧改的，房价不再考虑范围内最起码房子不会漏水了，小区里囿绿化了一改曾经的脏乱差，能有孩子玩的地方老人遛弯的地方，路是平的垃圾箱里是干净的，小区有路灯有监控，生活都变得媄好了更适合我们居住了。