城中村租房乱象：群租房乱涨价押金有去无回
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讯金九开局，量价齐稳的楼市首现开门红，“一房难求”的市场也不遑多让，再度迎来热潮。然而，随着房屋租赁市场的日益火爆，各种租房乱象丛生，其中，尤以监管缺位的城中村最为突出。租格水涨船高不说，各类、乱涨价现象也是层出不穷。连日来，编辑相继走访了后王、、北张等地，对城中村的房屋租赁市场进行了深入调查，诸多的租房陷阱令人步步惊心，“”、“恶房东”更是让租房客心忧不已。后王村：便宜租房颇多猫腻1间房挤进4张100平米隔成5间房走进后王村，专为出租的各式小楼房林立街道两旁，而花样百出的租房广告也随处可见，其中，最引人注目的莫过于月租200以下的房源。随后，编辑即以租房为由相继约见了多位有“便宜房”出租的房东。在自称“银河宾馆”的小楼房内，房东张某便向编辑介绍了这样一种“便宜房”，“这间房子共有4个床位，原来是租给美特好超市的员工的，现在有一个不住了，所以便空下了。你要租的话一个月150就行了，虽然挤了点，但凑合着住也行了”。整洁的楼道、大红的，环境似乎还可以，但推开这扇门，一股刺鼻的味道便扑鼻而来，房间内昏暗，厚重的布满油渍，又脏又臭的衣服鞋袜到处都是。当问及群租的原因时，下班回来的君翔(化名)告诉编辑，“一个月工资也就1000多，根本就攒不下钱，所以能省就省点了”。据了解，自新《租赁管理办法》正式实施以来，的房屋租赁市场已得到较大改善，但由于城中村情况相对复杂、监管缺位等原因，群租房现象依旧屡禁不止，而将房子来租便是“群租”的另一种表现。在“银河宾馆”旁边的一栋居民楼里，编辑便见到了这样的方式。在这栋居民楼的三层，一套100平左右的两室一厅的便被房东人为隔出3个，变成了5间房分别出租。“、、阳台都是公用的，水费每人每月10块，就电费是自己缴的”，房东介绍。“照现在后王的房租行情而言，两室一厅的租金一般在元，隔开后出租则能达到1700元”，不少房东都认为隔开出租特别，但问及群租房管制的相关规定时，多数房东都表示不知情。先不谈与否的问题，单是其中所隐藏的安全问题便令人颇为忧心。在走访过程中，编辑发现，不少隔断都由简易材料搭建，更甚者则将木板横置其中便草草了事，犹如空置，其中的安全隐患自然不言而喻。“一般都是贵重物品自己保管的，当然，平时我们也会留意这些问题的”，尽管谈到安全时，很多房东都说“很积极”，但是实实在在的措施却寥寥无几。“自己尽量注意点吧，真丢了就只好自认倒霉了”，不少租客对此也是颇多无奈。声明：网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。[pagebreak]小店村：房租水电真心伤不起租金涨起来没道理 水电详单更是说不清“又要加房租，今年都第三次了，这还能不能让人先消停会”，近日，许多小店村的租客都在向编辑抱怨。在富士康工作近两年的小王便是其中一位，“在小店租房两年了，还从来没碰到过这回事，没命的加租，到期不交就直接让你卷铺盖走人，这真邪门了”。按照相关法律规定，双方在合同期满后可就房租问题进行协商，也就是说，只有租赁合同期满后，房东才有权调整房租价格。但在小店村走访期间，编辑发现许多房东的涨价行为都是“随性而为”，丝毫不讲究“时间规律”。“去年10月份，我在人民路那块租的房子，说好最少要住一年，每个月的租金是450元。前段时间，房东莫名奇妙的说房租涨了，每个月得加30元，我很是不明白”，对于近东谈及的加房租问题周文亮很是纳闷。而在接受记者采访的过程中，房东宋某表示，“房租当然得按行情走了，现在大家都在涨，我凭什么不能涨”。当谈及相关的法律规定时，宋某则称，“我们又没有签什么正式的合同，口头说说谁知道是真是假”。在调查过程中，编辑发现，不仅在小店，太原市许多城中村都因监管缺位而或多或少的存在着此类问题。同时，由于城中村租房一般不会签订“正式的合同”，因此，失却了法律的保护层，房东纷纷“漫天涨价”，从而导致广大租房客苦不堪言。如果说涨就涨的房租只是叫人有苦说不出，那么，说不清、道不明的水电费详单便是广大租房客心中最难言的痛。“一个月就晚上回家点下电灯、看会电视，电费就得90多块，真搞不懂怎么算出来的”，日常生活中便经常听到这样的抱怨。“这种事多了，但十来八块的谁会计较，忍一忍就过去了”，在采访中不少房客都认为没必要为了这种小事和房东闹别扭。然而，小事也会变大事，在育才小学附近租房期间，雅丽每月的电费大概在70元左右，但当她打算的时候房东却告诉她这个月电费有120多。谈起这件事，雅丽便显得特别光火。“这个月我又没新添家电，多用电，凭什么多收我的钱”，最终在民警的调解下，房东才悻悻然地只收了70元的电费。“一般在租客离开之前，房东都会想方设法从中‘宰’一笔，而电费就是其中最好的藉口，毕竟电表一般都是房东自己抄的，所以他爱说多少就是多少了”，民警小王表示，并谈到目前尚未有什么好的方法来杜绝此类问题的发生。声明：网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。[pagebreak]北张村：押金有去无回家电用“旧”押金全扣 定金套牢悲催租房客随着房屋租赁市场的日渐火爆，相关的投诉纠纷也随之增多，而北张村便是其中的一个热点。不少北张村的租客都表示，租房交押金时很容易，但时房东便会以各种名义扣掉押金，想把押金完完整整地要回来，简直比登天还难。“原来挺好说话一房东，一提到退房脸色就变了，租房押金说来说去就是不给退”，蒋小姐至今讲起这件事情都十分气愤。蒋小姐2010年大学毕业后一直租住在北张村一私房里，前段时间换工作便想搬到近一点的地方去住，刚开始房东还点头答应，但是转眼搬家时，房东便以电器用“旧”、天花板“脏”了等为由，硬是扣下了原先缴纳的300元押金。据了解，2010年入住前，她便在房东要求下缴了300元的押金，同时，双方约定“房间物品若有损坏，需按价补偿”。电器用一年肯定会用旧的，但又没坏，房东这样说分明就是不想退押金，蒋小姐说。记者调查发现，这类一般都存在一个共性问题，即合同虽然说明了在某些情况下会扣掉，但并未清楚地指明什么情况下会归还押金，同时也没有写明什么情况下属于电器或者家具的正常损耗或者损耗至什么情况属于应扣违约金的损坏，这就导致租房客在拿合同说理时极易吃满口的哑巴亏。无故被扣钱自然窝火，但为了不扣钱悲催地入住，则更令广大的租房客内心纠结。“前些天，在街口的迎宾宾馆看了一间房子，并交了200元的定金。后来，朋友又在附近找到一间便宜点、环境也不差的，本想就不住了，但无论怎么说房东就是不”，虽然委屈，最后为了“不扣钱”李政还是住进了迎宾宾馆。然而，事情远未结束，嘈杂的环境一点都没房东曾说的安静，即使卫生间、热水器等也是问题频现。“好几次都想搬了，就是有点不甘心”，对于究竟搬还是不搬的问题，李政的心中迟迟找不到答案。随后，记者查阅民法相关法律规定发现，一般而言，我们租房所支付的都是“订金”，并非“定金”，而根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”所以，只要你手中的收款收据上写的是订金，那么你完全可以要求对方退回。此外，即使收据上写的是“定金”，一般而言收取定金的20%作为违约金也才合理，全扣有些说不过去。编者按：租房乱象凸显监管缺位2011年，新《商品房租赁管理办法》的出台实施曾打破了一部分想赚高租金的房东们的美梦，一度让太原的租赁市场变得特别清明。然而，由于城中村的改造没有统一标准，同时，缺乏专门的法律法规对其进行规范，因此，处于城市与农村夹层中的城中村房屋租赁问题日益严重。目前，太原市城中村的租赁形式相对而言比较单一，管理也略显粗放，价格很难把握，从而导致房租价格的浮动幅度较大。同时，由于城中村租房一般不进行身份登记，所以，管理方面漏洞也较多。而外来务工人员的大批入住，则使城中村的人员构成情况颇为复杂，很容易就会出现秩序混乱的局面。就城中村租房乱象的症结所在，小编认为主要还在于相关法律法规的完善，但当下最主要的还是要政府相关部门规范房屋租赁市场、加强监管力度，这是短期内迅速有效地缓解租赁市场上一些矛盾的有力手段。此外，对租房的各个环节加强监管，严格房租中介准入机制，严厉打击中介哄抬租金、发布不实信息等违规行为，对于房东随意提高房租、跟风涨价的行为加大处罚力度等，都可在一定程度上切实保障租客的合法权益。声明：网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。网友热议城中村出租房防盗问题 出租手续需完善
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[摘要]一女租客因家中屡被盗窃，无奈给小偷写信求饶。本报2月6日报道此事后，成为当天的网络热点。在南国早报网，相关报道成为当天点击率最高的新闻。不少网友表示对城中村租房安全问题感到担忧，直呼租客“伤不起”，更多的网友则从“亡羊补牢”的角度出发，探讨如何防盗的问题，呼吁相关部门完善出租制度。被盗很严重租客心慌慌1月25日晚，何先生租住在路的一民房被盗3台手提电脑，其中何先生被盗两台。事后，房东虽然帮何先生换了新锁，但他仍觉得没有安全感。“之前这里已经被盗两辆电动车，现在又发生入室盗窃，我觉得心很慌。”何先生说，年前单位发了不少油、米等年货，他再也不敢放在出租房内过夜了，“价值超过100元的东西，我都不敢再放在家里了”。目前，他已将稍微贵重一些的物品全部转移到朋友家。毕业证、学位证、油、米以及贵一些的衣服，都不放家里了。如今家里被盗已过去几天，他心神仍是恍惚不定。刘先生也曾在多个城中村租房住，之前在万秀村租房，家中被盗了电脑主机等物件后，他又辗转搬了几个地方，但都未能逃避小偷的“光顾”。“这些年租房最大的感受是没有安全感。电脑、相机今天是你的，但不知道哪天就成小偷的了。”刘先生说，看到和听到太多身边的租客和朋友在出租房被盗的事，他除了恐惧外，别无他法。租住在麻村二街的蒋女士，想起两年前手提电脑被盗的事，仍记忆犹新。“当时我和舍友租住在7楼的一房一厅，当天晚上我们两人正在房间内睡觉，电脑放在两张之间的桌上，上午6时许起床上厕所还见电脑，7时20分起床就不翼而飞了。”蒋女士称，天快亮时小偷还居然敢入室把电脑扛走，丝毫不惧怕房内还睡着两个人，“太恐怖了”。2月6日，不少“同病相怜”的网友在早报网跟帖讲述了他们被盗的事。网友“贝夫人”说，上个月一天凌晨，他家也遭盗窃，被偷走一台电脑主机。让她纳闷的是，出租房前后门都锁住，且楼顶还养狗，不知道小偷怎么进来的，一点痕迹都看不到。也有网友无奈地称：“小偷防不胜防，我只好把笔记本电脑和相机随身携带了。”[pagebreak]呼吁：出租存漏洞 制度需完善针对城中村出租房频频被盗的情况，记者走访发现，不少房东在出租房屋时审查不严，存在不少漏洞，给治安管理造成很大难度，一旦被盗也不利于警方破案。何先生家的房东邓女士说，很多租客并未提供身份证原件给她过目，更没有提供身份证复印件存档。“他们有的就是提供身份证号码，我手抄记到本子上”。邓女士表示，房子出租后，屋内住几个人、是什么人、具体职业、工作单位、户籍地之类的，她一概不知。像邓女士这样对租客缺少登记、备案等程序的房东，在城中村相当普遍。由于不少房东不住在出租房处，每月除了收取房租费和水电费回出租房一趟外，极少管理出租房。有的租客甚至已经搬走一两个月了，房东还不知情。租客欧先生说，他之前租住的房子隔三差五就被盗电动车或电脑之类的，一直持续近半年，后来才得知是租住在里面的一个租客所为。“养贼在家都不知晓，内贼要作案太有天时地利了。”欧先生说，相关部门应加强对出租房的管理，完善出租制度，而房东也应自觉送租户的信息到派出所备案，万一有的人是有前科的，就得特别提防。这样做不仅能在一定程度上威慑到小偷，小偷不敢太猖狂，也能在事发后更有效地为民警提供线索。[pagebreak]支招：小偷“见光怕” 晚上多开灯唐先生几年前在跟一群入室盗贼较为熟识，了解到不少小偷入室的招数。他分析说，经常出入出租房的小偷，一般分两种，一种专攻电动车等室内一楼公共场合停放物，一种入室盗取电脑等贵重物品。“这些人一般对下手的地段都非常熟悉，他们不会轻易到陌生地方作案。”唐先生说，小偷下手前会经过多次踩点、蹲守，遇到摄像头和人多的地方时，会习惯性地有所遮掩和躲避，“如果你在家附近遇到一些人，你的目光一跟他对视，他立马回避或走开，你就要当心了，他们或者正在踩点，近期准备作案了”。“选定目标后，他们一般会在门外、路口处抽烟或假装抽烟。”唐说，抽烟是小偷掩饰自己最常用的手段，也最不易引人注意和怀疑。当遇到目标楼房有人出门或进门，他们则假装打电话遮挡半边脸，趁机溜进去查看是否是普通锁。“如果是普通锁，他们会复制一把钥匙，开锁比住户用钥匙开还快。”唐先生说，租客买锁不要买大品牌的常见锁，要买一些不常见的品牌新上市的锁，小偷就一时难以复制钥匙。唐说，租客在装锁和装门时，不要在锁边和门边留有缝隙，否则容易被撬锁撬门，小偷即便没有复制钥匙，也不会撬锁入室。“一栋楼只要有一家有，小偷一般就不愿进去冒险了。出门开灯也是预防被盗的好方法。”唐称，上午9至11时和下午3时至5时及周五晚上，是小偷作案的高峰期。警方：个人多防范 民警多巡逻南宁一些派出所的民警表示，城中村出租房被盗的情况确实很难防范，屡抓不止。邕武派出所民警称，要预防被盗，租户一定要多加防范，租房时更换防盗锁，出门反锁并加上挂锁，晚上家里无人时最好开灯。家里有灯光，小偷一般不敢作案。长岗派出所的民警建议，租客入住时，最好更换新锁，且现金和贵重物品不要放在家里。北湖派出所的值班民警则表示，就城中村经常被盗的问题，建议相关警种如巡警，加强与辖区派出所的联动，深入城中村加强巡逻打击。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。我在深圳租了个房子都快两年了。现在要退房。房东说没有人租房这个房子。所以退不了。该怎么办_百度知道
我在深圳租了个房子都快两年了。现在要退房。房东说没有人租房这个房子。所以退不了。该怎么办
我有更好的答案
只要你按照租赁合同的约定提前告诉房东要退房，那么。如果合同没有约定退房的提前通知时间，那么，时间一到你就可以搬离。一般来说您好，你大概提前半个月通知即可
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出门在外也不愁我朋友身份证丢了，然后我以我的名义给她租了个房，手机号留的是他的，但租房协议是我签的字。_百度知道
我朋友身份证丢了，然后我以我的名义给她租了个房，手机号留的是他的，但租房协议是我签的字。
但租房协议是我签的字，然后我以我的名义给她租了个房？想脱离这种责任还改不了租房身份信息，从事犯罪活动，我有没有责任，手机号留的是他的我朋友身份证丢了，应该怎么办。如果他在出租屋
提问者采纳
没事的，那就不要用你的了，就用你的就可以如果能证明是她做的事，没有必要那么心胸狭窄。如果不三不四的，你就没有责任。如果是很正经的朋友
我觉得没什么大不了的，一个女孩子，身份证丢了很正常。能干出什么事啊
男的，那我跟他单方面签一份证明可以吗？证明这房子是租给他用，他做任何事情与我无关，这样可以吗
关系一般，而且他人不怎么样的话就签
关系很好，他有正当职业的话就不要签了。这种情况一般不签出事也误判不了
签这份证明，有法律效应吧
既然好意思开口签证明，我觉得你可以等他重新办了身份证之后，到房东那里改过来
现在不行，现在就签一个协议吧。我也安心。麻烦你，这份协议应该怎么起草
让他写，最上边中间写上“委托租房证明”
下边空两格，我某某，委托某某于几月几日在某某房东那里租房，特此证明！
最后，你在最下边签上你的名字
这样写可以吗
这个也可以
打印出来签了就可以
也可以按我说的完全手写，不用写责任承担的问题，只要证明他用你的证件租的就可以
好的，谢谢
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他4条回答
2首房东无疑，现在基本1首的你见不到 什么样的房子要2W组啊
你有责任因为是用你的身份证租的房子
退房，是你最好的选择
有责任，，，
那我怎么才能脱离这种责任，跟我朋友单方面签一份无责任协议可以么？
身份证的相关知识
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出门在外也不愁城中村租房乱象: 环境差电价高 房租随意涨
文/记者 翟华伟 图/记者 魏文慧
商丘网—京九晚报
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租房，对一些初入社会的大学生和外来务工人员来说，是个绕不开的话题。受制于各种因素，他们多会将租房的地点选择在城中村。
相比小区和家属院，城中村的出租房更加经济实惠。虽然城中村的价格低，但存在的一些现象却不容忽视。比如，不签订书面协议、乱涨房租、不退押金、物品失窃、水电价偏高、对进出人员管理不严等问题。而遭遇这些问题后，多数租房者都会选择“忍气吞声”。
律师提醒，租房也要注意维护自身权益，租房之前和房东签订正规的书面协议很有必要，协议中应对租金、租住期限以及水电价等问题进行明细化约定，以便发生纠纷后进行维权。
现象一：租房多凭口头协议
昨日，记者在文化路与团结路之间的城中村走访时，几乎没有发现有房东提供书面租赁协议的。
“租房都需要啥？”在文化路与桂林路交叉口西北角的城中村内，记者询问一位房东。
“先交两个月的房租，再交200块钱的押金就管。”房东答道。
“刚好还剩几间房子，三楼到五楼都有，想租的话，我领你们上去看看。”房东继续说。
当记者询问如要租房的话，是否需要签订租赁协议时，房东则称“签不签都管，也不是多远的人，都跑不了”。
在相邻的一个出租房处，记者先后询问了几位房客，他们也均称并没有和房东签订任何书面协议。
“我觉得也是无所谓，签不签咱都在这儿住着，房东总不能说撵人就撵人吧？”一位租房的中年妇女说。
“放暑假，我们也就是在外面住两个月左右的时间，想和房东签书面协议也不现实。”和同学合租的商丘师院大三学生小杜说，他和同学租房时，也没有和房东签订任何书面协议，“其他同学也是一样，一般就是住一两个月，房东也不可能签书面协议，租房的时候，都是凭口头说的”。
现象二：房东随意提高房租
在城中村租房，房东不签书面协议是常事。除此之外，还存在着房东随意提高房租的情况。
一年多以前，在市区跑业务的姜明星一家三口在宜兴路与金融路交叉口附近租了一套两室一厅的房子。
“最早租房子的时候，说的是一个月350块钱，一次最少交三个月的。”姜明星说，让他没有想到的是，连续交了半年的房租后，第三次交房租的时候，房东直接通知他房价涨了，“之前房东也没有说涨房租的事，他涨房租也不直接说涨房租，先说我家的孩子太吵，邻居很烦，都提议把我们撵走”。
姜明星说，因为他儿子在附近上幼儿园，要是搬家的话会很麻烦，他提出向邻居们道歉，但房东仍想让他搬走，“最后，我问房东到底该咋办，他才说‘想继续住，就得多交钱’”。
就这样，姜明星每个月的房租涨了60元钱，房东才没有再逼他搬家。然而，租了一年后，房东再次对他说“附近的房租都涨了，每个月要涨100块钱”。
“我实在没办法了，就直接对房东说我搬走。”姜明星说，房东连续涨房租，让他无法忍受，“他（房东）说涨房租就涨房租，我担心继续住下去还会涨，还是搬走算了”。
律师提醒：
租房要签书面合同
河南京港律师事务所李东升律师提醒称，租房要注意以下问题：
第一，签订书面的房屋租赁合同，以明确各方的权利和义务，防止出现不必要的纠纷。一旦出现纠纷，也有依据切实维护承租人合法权益。在房屋租赁关系中，房屋出租人往往比承租人更具有优势地位，其违约的可能性相对承租人较高。所以，建议承租人在租房时，与出租人签订书面的租赁合同，明确约定各方当事人的权利义务，在有明确的书面约定作为限制时，出租人违约的成本高，避免出租人随时解除合同或任意增加房租租金等恶意违约行为的发生。
第二，注意所租赁房屋的质量问题和安全状况，防止发生意外，避免承租人发生人身危险和财产损失。现实中，出租人房屋大多为老旧房屋，容易存在质量问题和安全隐患。在此提醒广大承租人，一定要亲自认真地查看房屋状况，如有质量问题和安全隐患，要及时提出，督促出租人维修后再租用。同时，要把存在的问题记载到租赁合同中，以明确质量问题的维修义务人，明确安全问题的责任方。这样，一旦出现问题，避免相互推诿、扯皮。
第三，注意不定期租赁和转租问题。《合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。所以，提醒承租人注意，如果租赁期限在六个月以上，又没有签订书面租赁合同的，则出租人有权随时解除租赁合同，承租人可能会受到一定损失。除非承租人不确定租赁期限，都应当签订书面租赁合同，以对承租人更有保障性。
此外，《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人想把所租赁房屋转租他人，应当取得出租人同意，否则，可能会向出租人和次承租人双向承担责任。
现象三：退租 房东不退押金
记者走访了解到，在城中村租房，一般都需要交付一定的押金，押金的数额从50元到300元不等，有些带家具和家电的套房，押金最高要收500元到1000元。
然而，有些房东收过押金之后却以种种理由不愿退还。
“我就遇到过房东不退押金的情况。”在市区某保险公司上班的小段说，去年，他在中州路与工贸路交叉口附近的城中村租了一套两室一厅的房子，“其实房子的条件也不太好，就是里面有一台老电视机和一台老空调，租房的时候，房东说必须得交300元押金”。
小段说，他租房的价格是160元钱一个月，住了快三个月的时候，他的另外两位同事说，他们在离公司比较近的地方租到了一套三室一厅的房子，“想让我过去合租”。
尽管房租还没到期，但小段还是向房东提出退租，并在几天之后搬走了。可是，在给房东结账的时候，房东却提出押金不能退。
“当时，我很纳闷，我问房东，是不是电视机和空调被我用坏了，才扣押金。”小段说，房东的理由却是“退租前，没有提前告诉他，这样他的房子会出现一段空租期，不能及时租出去，他就会有损失，所以不能退押金”。
因为押金的事情，小段和房东闹得险些报警。最终，在邻居的协调下，房东才同意退一半押金。
现象四：物品失窃自认倒霉
在八一路、中州路和桂林路等几条路上的城中村走访时，记者发现，出租房多是三到五层，每层多数会有10间左右十几平方米的单间，有些一层一个卫生间，有些整栋楼只有楼下有一个卫生间。
通常情况下，每个房客都有一把大门的钥匙。在多个租房处，记者发现，只是在大门口附近写着“进出随手关门”等提示语，但是很少能看到监控设备等。
“前段时间，我把手机放在屋里充电，门没有锁，去了一趟卫生间，回来手机就不见了。”在桂林路租房居住的商丘师院大二学生小董说，手机被盗之后，他当即去问房东咋办，“房东直接说，他也没啥办法，只能挨个房间帮我问问，看是谁拿了”。
“我也给房东说了，要是找不到手机，我不给他房租。”小董说，房东则说你不想住可以随时走，“不交房租他就扣押金”。
在市区一家房地产公司当策划的高晨也在租房期间遇到过电脑被盗的情况。
“两年多前，我在八一路与归德路交叉口附近租房子，我的电脑就被偷了。”高晨说，那天他从老家回来，一打开房门就发现电脑不见了，“我很纳闷，锁也没有被撬动的痕迹”。
“我让房东赔，房东说你想报警就报警，他不可能赔。”高晨回忆说，“房东说他只收我几百块钱的房租，是不可能赔我几千块钱的电脑钱的，我也只有自认倒霉。”
现象五：对入住者管理不严
在走访过程中，记者还发现了一个问题——房东对租房者的管理不严。
在位于上述几个路段的城中村走访时，记者以租房的名义很容易进入了出租房的大门，几乎没有遇到任何阻拦。
记者进入位于八一路与归德路交叉口附近的城中村一处出租房大门后，只遇到一位中年男子简单地问了记者“找谁”。记者称准备租房子，男子说过“没有了”之后，就不再理记者了。
在其他几个城中村居住的几位房客也称，他们租房时，房东也没有索要身份证复印件。
“租房时，房东也要过身份证复印件，我嫌麻烦没复印，房东也没有逼着要。”在桂林路租房的小唐说。
而在八一路和哈森路交叉口附近居住的孙女士称，她一家租房时，房东只要求他们把身份证号写下来就可以了，“我觉得，要是有些人不想提供的话，可以想咋写咋写”。
关于在城中村租房遇到的问题，孙女士还提出了水电价问题。
“以电价为例，房东收的是1块钱一度，比正常的电价高了将近一倍。”孙女士说，此外，尽管房东家用的是自备井，但一个月一个人还要被收15块钱的水费，“这样算下来，水电费一个月都不少交”。
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