提前还清房贷违约金来自: mh3j0u 日分享至 :
如果房贷提前还清要收违约金吗？推荐回答：房贷提前还清要收违约金的，借款人想提前还贷,对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。还贷同时勿忘解除抵押 据中山家家顺方面介绍，由于大家在购房时都会通过不同的银行进行贷款，因此业主在还贷前需要了解清楚提前还款的要求。一般来说，在办理提前还款手续前，借款人一定要向贷款银行了解清楚提前还款的规定，比如提前还款预约时间、提前还款是否有违约金、违约金的收取标准、提前还款金额是否有要求等，保障提前还款顺利进行。 目前，大部分银行对于提前还款的时间和违约金的收取都有规定，通常在正常还款一年以后，借款人申请提前还款，银行不收违约金。否则，银行将按照规定对提前还款的借款人收取违约金。此外，部分银行对于提前还房贷的金额及次数等也有限制，如要求提前还款的金额为万元的整数倍，或是对提前还款的次数有所限制，因此，借款人在提前还款之前要了解清楚贷款银行对提前还款的相关规定。 其次，准备好提前还款的相关文件。借款人如果要提前还清贷款，一般要在电话或书面申请后，携带身份证、借款合同等材料到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，由借款人存入足够的款项来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，应找专业的担保机构进行委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 提前还清房贷勿忘退保及解除抵押。在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款的证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。 家家顺方面还提醒，很多人在办理提前还款后往往忘记办理抵押注销，而正确的做法是借款人在还清贷款后，应携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证等证明文件，前往相关部门办理注销抵押手续。这样能够避免日后房屋交易存在产权不清晰的情况出现。房贷提前还清违约金需要多少？推荐回答：你好，据我所知如下： 1、贷款未满一年的需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之三手续费；
2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款，收取提前还款金额的百分之二手续费；
3、贷款两年到三年需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之一手续费。 希望你对你有所帮助不同的银行规则不一样：
【招商银行】
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
【农业银行】
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
【工商银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
【中国银行】
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
【交通银行】
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。我房贷是三十万二十年还清我提前十年还清?我违约金能拿多少？推荐回答：建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长到十五年,那么银行是不会同意的.但如果你当时选择了二十年还清,现在收入高了,你可选择提前还款或者是缩短年限到十年,甚至是五年,这都是可以的.而且现在国家规定了,如果还款满一年后提前还款不收违约金.你就选择最长的,手头有一些闲钱的时候,就可以选择提前还款.这样也不至于生活质量下降啊.因五年以上的利息都是一样的,建议选择等额本金的还款方式,这种方式最适合提前还款.先做好长期的打算啊..总结...最长的20年,等额本金还款方式.希望对你有用谁知道邮政提前还房贷违约金怎么算？建***贷提前还贷违约金?推荐回答：1、违约金多少根据不同的贷款情况，还款的数额也不同。2、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；3、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；4、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。价格来源网络，仅供参考。房贷提前还款后之后后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。建行房贷提前还贷违约金：1、贷款期限不满一年的，提前还款时会按“提前还款额的百分之三”收取违约金;2、贷款期限在1-2年的，提前还款时会按“提前还款额的百分之二”收取违约金;3、贷款期限在2-3年的，提前还款会按“提前还款金额的百分之一”收取违约金。求解答房贷提前还款违约金多少？建***贷提前还贷违约金?推荐回答：不同的银行对于住房贷款提前还款违约金多少的规定不一样的，大多数银行对于提前还款的都有一定的要求和违约金要求的。建行房贷在三年以下的提前还款行为均要缴纳违约金，其中，贷款不到1年的，房贷违约金是提前还款金额的3%;1-2年的房贷违约金是提前还款额的2%;按揭还款了2-3年的，要提前还款的话，就要缴纳提前还款金额1%的违约金。农行对于房贷提前还款也有对于违约金的规定，如果按揭不满一年就提前还款，需要按照当期银行贷款利率的12分之1的月利率计算。一年以后提前还款的，只要之前没有任何提前还款记录，或已提前还款的一年之后再申请者能不收取违约金。中行房贷提前还款违约金是不满一年的，收取低于半年的利息作为违约金，按揭满一年的就不收违约金了。工行房贷提前还款违约金和中行类似，不满一年的收取提前还款额度的5%的违约金，满一年的不收取。招行房贷按揭不满一年而提前还款的，收取不低于3个月的利息作为违约金，按揭期限大于一年的，收取不低于1个月的贷款利息作为房贷提前还款违约金。交通银行房贷提前还款违约金是，全部提前还款的，违约金为还款额的1%;部分提前还款的，最低不少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，可每年免费还款一次。光大按揭在还款期未到之前即先行偿还贷款的话，不满一年要收3%～6%的利息作为违约金，超一年的不收违约金。其他银行在对于这个问题的收费都有自己的规定，但是费用都差不多。只不过最近几年来，不少银行开始减少房贷提前还款违约金了。想对您有所帮助提前还房贷属于违约行为吗？违约金如何计算？推荐回答：平常我们借钱说手头宽裕就还钱，越早还越好。那么借银行钱买房的购房贷款是不是也是越早还越好呢。提前还款是属于违约行为还是个人诚信的体现呢。提前还房贷属于违约行为吗？提前还贷与贷款时和银行约定的还款日期等事项不同，故而属于违约行为。提前还房贷的违约金如何计算？1.工商银行：只要是没还款满三年的情况下提前还房贷，都要收取罚息，满三年无罚息，但需要提前一个月申请。2.建设银行：还款不足一年罚息三个月；还款一年不足两年的，罚息两个月；还款满两年不足三年的，罚息一个月；还款三年以上无违约金等。3.中国银行：还款不足一年的罚息三个月；供楼满一年不足两年的，罚息两个月；供楼两年不足三年的，罚息一个月；还款三年以上的，以贷款合同相关规定为准。4.农业银行：还房贷不足一年提前还款的，罚息六个月；满一年不足三年的，罚息三个月；供楼满三年以上的罚息一个月。5.招商银行：提前一个月申请提前还款的，暂无罚息，个别支行要求预存；如果开通授信的是按贷款额的千分之五罚息。6.交通银行：还房贷不足三年需要提前还款的，收取未还金额1%的罚息；满三年预存十天到一个月的不收罚息。7.邮储银行：还款不足一年的收取剩余未还金额1%的罚息；满一年后需要提前一个月申请提前还款，无罚息。8.华夏银行：还款不足两年的，罚息两个月；满两年但不到三年的罚息一个月；还房贷三年后提前还房贷没有罚息。9.光大银行：供楼不足一年的罚息三个月；满一年但不足三年的罚息一个月；还款三年后提前还款不收罚息、违约金等。具体情况要视客户经理在放款时在合同上的约定。10.浦发银行：还款满一年，并提前一个月申请提前还款的，在预存一个月后，无罚息。还房贷不满一年的，按合同金额的1%收取罚息。虽然提前还款属于违约，但每个人都想尽早的住上真正属于自己的房子，所以提前还款虽说是违约，但却不是信用上的污点。请问房贷提前还款违约吗？要交违约金吗推荐回答：房贷提前还款违约金到底应该交多少？其实这是可以通过合同约定的违约金比例计算出来的。但有些银行对于违约金的收取标准也有其独特之处，例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。而建设银行执行的违约金标准则为房贷不满一年，收取提前还款额3%的违约金；贷款满一年的，收取提前还款额的2%违约金；对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金。而农行对于房贷提前还款的违约金多少，则是通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数））。而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金。由此可见，至于房贷提前还款违约金实际是多少，怎样计算，是随着贷款银行的相关政策而变化的。所以对于有意选择房贷提前还款的朋友，一定要多关注贷款银行相关的资讯信息。房贷提前还贷违约金怎么计算？推荐回答：1、中国建设银行雅安分行个贷中心相关负责人介绍，根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为??0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。分享至 :
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我在交行房贷34万20年已满一年提前还一部分合算吗推荐回答：各家银行对提前还贷有不同的条件和限制。比如有些银行规定必须供房一段时间如半年、一年之后才能申请提前还贷；有的银行对于提前还贷的资金有一定的要求；有些银行会要求提前还贷至少半个月或一个月之前提出申请；有的银行则会收取一定的手续费和违约金等。具体到你这笔房贷，才仅一年提前还应该很划算的。若你的房贷选择的还款方式为等额本息,即每月还款额不变，刚开始每月还款额里面大部分是利息，本金较少。你的贷款仅一年而已，说明支付给银行的利息还不是很多，这时候提前还款一部分应该是挺合算的。一般在前两年提前还款都还算是比较划算的。以前我不懂，以后如果再贷款我一定选择等额本金还款方式，这种方式总利息更少一些，而且在想提前还款时也更划算。以你20年期限为例，如果已经还了一半年限即十年以上了，意味着超过一半的贷款利息已经在前期的十年还款过程中提前支付给银行了，剩下的月供中绝大多数都是本金，此时再提前还款，你会发现你仍然需要支付很多的本金，提前还贷的意义就不大了，或者说此时提前还款就非常不划算了。房价34万首付10万贷款23.8万20年每月还贷多少?10年每月还贷多少？还款年数多好还是少好？推荐回答：//www://forum。com/cmu/icslogin.aspx.aspx：http，如果您准备在招行申请贷款?from=B&=0进行咨询.cmbchina，您可以通过这里查看到目前贷款基准利率。com/CmbWebPubInfo/CDRate，欢迎登录在线客服.aspx！感谢您对招商银行的关注与支持。请您打开http，请您打开以下连接。若您仍有疑问和意见 您好.aspx.cmbchina.aspx://forum://www，因为每个人实际情况不一样的。com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per，具体办理贷款的利率需要通过经办行审核后才能确定，我们将竭诚为您服务://www?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供?from=B&=0" target="_blank"&https。com/CmbWebPubInfo/CDRate.cmbchina房贷34万年限30年等额本息还款方式.如果提前还款什么时候怎么还比较划算推荐回答：但如果为了提前还款，主要是看提前还贷值与不值，如果还贷已经超过五年或时间更长的借款是没有必要提前还款的，一半以上甚至8 0%以上的利息已经还完，因为加息的幅度不算很大。银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，给自己的生活带来很大的压力，提前还贷可以少付利息，若因为少还一点利息而使生活大打折扣是不划算的。其实贷款买房能不能提前还款。因为银行前几年收的利息比较多，提前还贷是具有积极意义的，因为超过了五年，所剩还款款项主要是本金，而这一关键还是由贷款人自身条件决定，更何况现在大多数银行还没有收违约金，如果有多余的钱而没有别的投资收益，借款人就需仔细斟酌了，自然是值得的：另外，提前还款的意义不大提前还款当然是越早越好各位好。我买了房子。贷款34万。每月还银行2407元，20年还清。我现在每月工资4000元，我老婆问题详情：20年还清，一直想给我们买辆轿车8万左右的车。，我心里想如果把买车的钱还贷款该多好，这车要还是不要呢，我能养的起吗各位好，我岳父比较爱面子。每月还银行2407元，我老婆在家专职带1岁半女儿，可是他爸一心想有车面子也有。车是个消耗品。我买了房子。如果是让岳父拿8万给我还贷款是不可能的，他女儿去那里也不要遭罪。我现在每月工资4000元。贷款34万推荐回答：难道都不买车，你老婆自然也会出去工作，小孩大了如果你岳父支持，那肯定买车划算，毕竟你得还好多年的房贷住房贷款：我去年在邮政贷款34万已经还了一年了，现在有能力一次性还清了，是一次性还清好还是分月还。问题详情：我去年在邮政贷款34万已经还了一年了，是一次性还清好还是分月还，现在有能力一次性还清了住房贷款推荐回答：一次性还清好大家好帮我分析一下，事情是这样的我现在有个首付的房子，总价格34万元首付14万元贷款20万十年还清问题详情：家好帮我分析一下，我今年23岁，我十四岁就出来干活了一直没花过家里钱，我想把房子卖掉买一个小的楼层低的，每个月2400元房贷加上水电费2600差不多，所以我不会再花家里边的钱，感觉没个月还房贷压力太大，总价格34万元首付14万元贷款20万十年还清，不知道我是不是太小孩了，在买个车，已经还了两年了感觉压力太大了家里边父母身体还行，事情是这样的我现在有个首付的房子，我父亲去年做了手术花了20多万，我现在做厨房管理每个月5000元左右，而且还是七楼，我特别喜欢车朋友们都买了就差我了推荐回答：如果超过五年那就别卖了，为什么首先你房子还了几年了，因为超过一半年限咬咬牙就过去了，国内车市在未来几年里有的动荡？因为进口车关税下降，关于车子问题我劝你暂时别买如果我要买房要向银行贷款34万，然后是按揭10年，如果可以提前还款的话是等额本金划算还是等额本息划问题详情：如果我要买房要向银行贷款34万，然后是按揭10年，如果可以提前还款的话是等额本金划算还是等额本息划算。推荐回答：等额本金划算分享至 :
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房贷月供利息
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1600元左右一个月就可以了，利率看一下当月利率表格，
用万元月供表相对应年限的基数贷款金额=月供。用月供12贷款年限-实际货款金额=总利息，总利息货款年限=年利息。年利息12=月利息。
您好，很高兴为您服务。15万按揭10年，以现行基准利率计算您选择等额本息还款方式的话您每个月的月供是1743.95元。10年总利息59274元
十五年3059元，十年是3983元，二十年2621元
一般是在1600左右波动不大
公积金贷款月供是1600左右
按揭标准利率月供是1900左右
下浮10%月供是1800左右
下浮15%月供是1750左右
这是一则常见的组合性贷款，按照最新的基准利率计算，月供：(50x53.07)(12x66.87）=3455.94元;月利息：{x30-(5012)}÷30÷12=元
按基准，等额的给你算：贷款20万10年还完，还款总额：元，支付利息：73126.05元，月供额：2276.05元，仅供参考具体以银行出的为准，
是按还款系数来算的
您好！我是爱房网(长沙)编辑，日调整利率后，贷款基准利率五年以上的是7.05，这是商业贷款的：
还款总额：36.425(万元)
支付利息：16.925(万元)
贷款总额：19.500(万元)
贷款月数：240(月)
月均还款：1517.69(元)
商业贷款利率：7.050%
这是公积金的
公积金贷款利率4.50%(日基准利率)
还款总额：29.608(万元)
支付利息：10.108(万元)
贷款总额：19.50(万元)
贷款月数：240(月)
公积金贷款利率：4.50%
月均还款：1233.67(元)
银行有调整利率！您的贷款合同上应该有哪些相关的解说！
月供2595.5
按照首次购房，基准利率打9折。贷款43万元，贷款20年
等额本息月还款为：3166.85元。
等额本金月还款，第一个月还款：元，之后每月递减9.47元
这个也要看你的贷款年限，贷款性质，是否是首套来算的啊
您找个身边的经济人具体咨询一下就行了
手机上下载一个房贷计算器就好，用着方便
银行那边政策怎么变化 你这边的利率就要跟着变化
如果利率是基准的，按照等额本息月均还款：1272.48元
如果利率是基准的85折，按照等额本息月均还款：1175.9元
贷款说找银行借钱，然后按您规定的时间还利息加本金
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2016年9月份我在邮政银行贷房贷27万,二十年还清,请问每个月需还多少
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月供1767元，等额本息还款方式.74元，按基准利率4.9.74元，总利息154079，还款总额424079商贷27万20年还清
不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款购房后还不起钱很“杯具”,打算提前还钱还要交违约金也让人闹心。按大多数的想法,提前把钱还给银行是好事,为什么银行还不乐意呢?如果打算提前还款,如何降低自己需要支付的违约金呢?
有钱别任性:提前还清房贷为啥银行不乐意?
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