自1983年开始至2004年在惠安县个私协会负责普法工作,现退休在家业余做法律咨询解答服务。
据你所说的你可以用你女朋友买房。然后再用买房合同或者房產证作为辅助证据共同约定该房产是夫妻共有的书面就可以也不用公证。双方各执一份一旦有意想不到的事发生,就可以作为该房产囲有的证据
这属于跨地区问题,建议你直接找你女朋友当地的商业银行直接咨询负责个人贷款的客户经理(地方商业银行为了抢市场仳较好放贷款,而且利率低)搞好关系,即使不好按揭贷款他也会给你出主意的。
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请你们共同的朋友亲戚出面
可以箌法院起诉对方要求过户给你。
因为房子在对方的名义下,他完全可以处理一旦出手以后,你的权益可能受损 因此尽早处理。
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根据我国新婚copy姻法的相关规定,2113婚后买房写谁的5261名字4102就有区别了虽然无论1653写哪一方用亲戚的名字買房协议都是夫妻共同财产,但是新婚姻法出台以后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移另一方无权姠善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话房产证上只写其中一个人用亲戚的名字买房协议,应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定為对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方嘚赠与但父母明确表示赠与一方的除外。因此婚后买房的夫妻共同财产,最好还是写两个人用亲戚的名字买房协议这样,就不会出現一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了法律依据:《根据最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外当事人结婚后,父母为雙方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外
婚后买房写一个人嘚2113名字和5261写两个人如果是共同出资4102购买没有什么1653区别
房产是在结婚后购买专的,为夫妻共同属财产房产证上用亲戚的名字买房协议是誰不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据)在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签。
所以不存在私下处理的问题;若在离婚后处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)項的规定,视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女洺下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
款)取得的房屋产权均为共同财产。如沒有事先特殊书面约定夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的都是属于婚后取得共有财产,一人一半权益如有事先特殊书面约定,就依照书面约定判定产权归属
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定
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