没有租没住满一年房东押金不退怎么损他不退押金！我这两个月水电费可以算在押金里吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-12 14:50 标签： 没住满一年房东押金不退怎么损他

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房东不讲理只能起诉了。 没办法耗时。

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房子未租没住满一年房东押金不退怎么损他说押金不退房子内东西有损坏是从押金里扣吗？房东说合同上写明未租满一年不仅押金不提租客还需承担全部中介费

租期未滿押金能否退回
一、租期未满押金能否退回
押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余朤份的房租退还剩下的余额
二、租房押金问题、租房押金交多少
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同这样更有利于保护自己的权益。

房東不退给房租和押金有两种情况： 一、有签署租赁合同的以合同内容为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市場默认原则处理 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房東违约提前收回房子的，房东必须退还租金和押金特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东

  • 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租賃合同、商铺租赁合同等凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时都可以适用租賃合同。

    • 租房合同没到期提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的
    　　根据我国合同法规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。
    　　除非房东有合同法规定的无效条款才可以解除合同，提前退房否则就需要承担押金赔偿的后果。
    　　《中华人民共和国合同法》
    　　第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的義务不得擅自变更或者解除合同。
    　　依法成立的合同受法律保护。
    　　第五十二条有下列情形之一的合同无效：
    　　（一）一方鉯欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    　　（二）恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；
    　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
    　　（四）损害社会公共利益；
    　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
    　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：
    　　（一）造成对方人身伤害的；
    　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的

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