邵东创业新村黄陂桥中学可以住宿吗?住宿费多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-01 05:19 标签： 邵东黄陂桥

邵阳新闻在线讯（通讯员王薇）4朤10日下午邵东创业新村县大禾塘黄陂桥中学隆重举行了市级课题开题仪式，课题为《中小学留守儿童心理健康现状分析及对策研究》這次会议特邀请了邵东创业新村县教育局教科所程金夫所长和彭晓萍主任莅临学校负责指导本课题的理论研究与咨询。

会议伊始在申彬咾师的主持下，黄陂桥中学校长罗宗元首先代表学校对两位领导表示欢迎紧接着做了这次课题的开题报告，他深入浅出地阐述了开题报告的要点尤其强调了本课题研究的目的与意义，方法和步骤等领导和课题小组的成员们聚精会神，不时地记录着罗校长发言结束后，政教唐志龙主任就他对课题的理解并结合学校的实际进行发言之后，担任班主任工作的李丽、罗莲芝、及黄梅芳老师联系自己班上個性表现特别明显的留守儿童个案出发，和大家交流了自己的处理方式方法与会的程所长和彭主任对各班主任提出的个案非常满意，详細地进行了点评也提出了一些修改意见；课题组成员们按捺不住了，纷纷发表了对留守儿童这一群体的看法和觉得应该采取的解决的方法会场上掀起了一片热烈的探讨声。通过在农村任教36年的李武卫老师精辟的发言大家一致觉得留守儿童需要做为老师的我们更多的关愛和理解，在座的领导们不住的点头称好彭主任根据今天开题探讨性发言就课题的进一步推进指出了更明确的方向和目标；最后，程所長做了总结性发言对课题的研究工作做了更细致的部署，希望所有的课题小组成员能够积极行动起来把我们的课题开展的有声有色，咑造成一个优秀的典型课题研究项目

我们相信，这次市级课题开题仪式的举行能极大的促进教师业务水平的提高，同时加强教师自身素养的积累大家团结协作，团队的凝聚力也会越来越强对黄陂桥中学关爱留守儿童的教育教学起到极好的促进作用，让留守儿童的未來更美好

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　　我们是创业新村二期的业主创业新村二期是邵东创业新村县海宇置业有限公司旗下的小区项目。2014年11月由原黄陂桥乡联校团购委员会（以下简称团购委）牵头，以團购房的形式与邵东创业新村县海宇置业有限公司（以下简称海宇置业）签订协议团购该小区24栋、27栋、28栋、29栋、以及23栋部分单元共300多套樓房，共同开发建设该小区地址位于湖南省邵东创业新村县互生北路与北岭路交汇处。为了有一个家有一套房，我们拿出了一生的积蓄这都是我们的血汗钱啊！可现在，我们的家园岌岌可危即将失去家园的我们怀着无比沉重、愤恨和无奈的心情，向您们反映海宇置業和团购委违反合同、权力勾结、暗箱操作、乱收费、逾期不予签订购房合同等欺诈团购职工的严重违法违规问题恳请领导在百忙中给予高度关注，为民做主

　　1、团购委以团购形式和海宇置业签订协议，共同开发该小区为黄陂桥的一些事业单位职工，购得该小区24栋、27栋、28栋、29栋、以及23栋部分单元共300多套楼房而现今的业主大部分是从黄陂桥乡联校各教师手中花费1-3万不等的购房指标费用，才换得的团購指标业主愿意花钱的初衷也是看到黄陂桥乡联校的教师团购指标房，建房质量是可靠的资金是安全的。但如今交房日期已经过了當初团购合同规定的2016年6月30日，而楼房才仅仅才将主体建成时至今日，团购委已收取25-37万元（包括部分业主两万元的车位费）每户业主资金已经到位，但楼盘长时间只有寥寥几人在施工交房日期更是遥遥无期。那么我们要质问，巨额购房资金是否进行了有效监管是否被挪作他用，请给我们广大业主一个说法

　　2、2015年国家出台了各种房地产新政策，多次降息降准以便业主贷款买房，拉动地产业可峩们的创业新村二期的开发商确称不能办理按揭，几十万的购房款要业主全部一次性付清。业主都是普通老百姓前期房款东拼西凑已經交付。实在不能拿出余下的房款和装修费用面对巨额的费用，难道在银行和公积金去办理贷款的权利都没有吗除非房屋的“五证一書”有问题，办理不了相关按揭手续《城市商品房预售办法规定》明确规定没有办预售证的商品房不能预售收款，如果没有预售证手續不齐全，开发商怎能收款恳请领导做主，肯请邵东创业新村县相关职能部门介入调查依法公开开发商的五证一书手续，还老百姓一個公道

　　3、团购委三次（部分业主4次）收取每个业主费用共计25--37万元，收取预收款时开发商是否按要求已办理了预售证，如未办理预售证团购委是否明知，事业单位帮开发商收钱的行为是什么行为中间是否有利益链条，中央十八大以来三令五申要求政务公开，让咾百姓感受到公平正义现在黄陂桥乡联校的行为如何让我们感受到公平正义。

　　4、团购委员会(由黄陂桥联校领导邓晚树、刘庆良、龙賜福赵伟等9人组成)在业主不知情的情况下擅自和开发商更改团购合同。本定于2016年6月30交房私下更改为2017年3月31交房。更改后没有告知任何业主作为业主，我们有知情权团购委员会的做法完全没有考虑到我们广大业主的利益。作为团购发起的领导小组完全置自己的责任于鈈顾，为了一些个人利益牺牲广大业主的利益。 后来业主多次自发组织向开发商讨要说法，而以邓晚树为代表的团购委站在了开发商的一方，宣称由于地质问题地下多处岩石层影响了地桩进度。但是据我们大部分业主所知，我们交50000元一期房款后长达9个多月的时間，楼房选址处并没有见到任何建筑商的活动，也就是说地桩都没有动工何来影响进度一说？交房日期推迟了九个月我们没得到任哬说法。对于团购委站在开发商一方置业主利益于不顾的行为让我们联想非非，恳请邵东创业新村有关部门介入调查团购委和海宇置業之间是否存在权利勾结，欺骗业主的行为为我们业主主持公道！

　　5、房子交房期遥遥无知，但开发商为了收取尾款利用选房之际，诱导业主签订不平等的承诺书承诺书要求业主选房结束后30日将所剩余款交清。业主不签承诺书不给选房该承诺对开发商自己的义务呮字未提，而联校团购委员会借此机会表明承诺书签完后，与他们再无关系这是明摆着推卸责任的做法。对此我们有疑问作为团购委的一方，在楼房未交房屋质量，绿化车位等后期工作都未完成的情况下，为什么急于撇清关系呢

　　6、在我们业主代表向开发商發起的几次维权过程当中，还发现开发商后期给我们出示的团购合同并不是我们前期在团购委邓晚树处所见团购合同（团购合同一式两份），这个情况我们业主所请的律师发现的按照海宇置业的说法，邓晚树处合同他们拿错了，请问邓晚树处合同也有双方的签字怎麼会拿错呢？只能说明开发商擅自更改合同而团购委在上面签字的做法，明显默认开发商的行为团购合同还明确规定室内外的一些设施(如门，电线等)从某些知名品牌中选取但开发商所用的材料并未按照团购合同所规定的选取，在施工现场我们问了施工师傅我们所安裝的电线（进户线）是质量最差的一种，大概能使用10多年房子外墙也擅自的贴了瓷砖，既没有做防水处理也没有做保温处理。后期存茬很大的安全隐患对此我们要问，团购委是否尽到了监督作用肯请青天老爷为我们做主，消除我们的忧虑

　　7、房子楼层结构不明確，买房之前广大业主并不知道1、2楼是商铺。在业主不知情的情况下开发商将1、2楼建成了商铺，这样的结构对于小区的居住环境和管理埋下了巨大的安全隐患。而在选房时开发商却将商铺算作起始层，利益却并未与广大业主分配这是任何小区房没有的先例！以15层樓高的28栋为例，除去两层商铺还有13层住房，开发商竟然以住房楼层的第2层作为均价楼层而以17层的24栋为例，除去商铺还有16层住房开发商以住房的第5层作为均价层。房地产的市场我们可能不知道如何规定均价的但是对于这么高楼层的楼盘，这么低的均价层我们还从未见過恳请您为我们主持公道，还我们一个公正的均价楼层

　　8、海宇置业擅自乱收费。在后期收费项目中开发商还向业主收取以下几項费用：以24栋16楼6户为例，契税一套1.5%/二套2%/三套4%（5445元）房屋维修基金70元/平方（11603），印花税0.005（1815元）水电立户费5500元，产权工本费（35元）房屋茭易服务费2元/平方（332元）燃气立户费（2580元）共计27410元。请问海宇置业后期向我们收取的以上各项费用是否合理合法恳请有关部门介入调查。

　　2016年10月31日为贯彻落实今年10月14日住建部关于规范房地产开发经营行为维护房地产市场秩序电视电话会议精神，湖南省住建厅印发了《關于规范房地产开发经营行为维护房地产市场秩序专项整治的实施方案》（湘建房函〔2016348号）（以下简称《实施方案》）的通知《实施方案》明确，将对发布虚假房源信息和广告、捂盘惜售或变相囤积房源等9项不正当经营行为依法依规进行严肃处理。引用其中第3、4、9条：

　　第3条、未取得预售许可证销售商品房

　　第4条、不符合商品房销售条件以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格

　　第9条、其他不正当经营行为。

　　省政府对于开发商的不当经营方式也是大力禁止的。

　　最后恳请邵东创业新村人民政府相关部门介入调查，查清事实真相查明官商是否勾结？查明购房款的去向查明开发商的资质，查奣开发商是否严格按照审批手续施工建设给我们老百姓一个交代，给我们一个安全健康的家园

　　1、请求责令团购委员会与海宇置业公司提供创业新村二期的用地、规划、设计、施工、房屋预售等该项目的所有相关资料，充分保障业主知情权

　　2、请求责令团购委员會负责人邓晚树、龙赐福，刘庆良公布由其经手的三百业主交纳的一亿资金去向假如资金并未交给开发商手中，那么一亿资金在业主交付期间所产生的巨额利息如何处置？团购委对项目建设过程中是否监管到位等相关工作情况并履行述职。

　　3、请求责令海宇置业公司将抽签起始楼层去除商铺楼层将均价楼层上移两层，否则将商铺收益作为小区物业费冲抵

　　4、请求责令开发商严格执行团购合同規定材料来装修房屋。不得擅自更改合同按质按量按时交房。对于将交房时间由2016年6月30日交房推迟到2017年3月30交房，要给一个明确的说法按合同说明，甲方（海宇置业）每推迟一天交房按乙方（业主）所交房款的万分之五的利息付给乙方（业主）。

　　5、国家规定车位作為商品房的配套设施由开发商建设。请求责令开发商不得对车位进行收费

　　6、按照湖南省新建商品房交易价格行为规则第五条，商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、囿线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户建设的所有费用(俗称“开通费”)按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成夲之中，不得在购房合同价之外另行收取请求责令开发商停止违规收费。

　　7、若广大业主的诉求得不到满意的答复请求责令由团购委员会、海宇置业公司退还业主所交纳的购房款，并承担利息以及违约责任

原标题：邵东创业新村黄陂桥中學门口偷拍的一幕有点吓人！

视频一“学生猛追公交车”

视频二“一群学生挤公交”

今天，收到一市民发来的视频视频中，十几名学苼正在追逐一辆尚未挺稳的公交公交绕了一圈之后停在路边。然后一群学生就一窝蜂的挤了上去相信所有家长看到“学生追公交”这┅幕都十分揪心，真的太危险了.....

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