[提要] 6月末挂牌的朱村街横塱村拆違建横塱村A19017号地块终止出让
7月24日据广州公共资源交易中心公告,原定于7月29日10竞拍的朱村街横塱村拆违建街横塱村17地块现因故终止该宗國有建设用地使用权挂牌出让程序。
增城区朱村街横塱村拆违建街横塱村17地块
2.宗地坐落:增城区朱村街横塱村拆违建街横塱村
3.土地用途:二类居住用地(R2)
4.宗地面积:66009.08平方米(可建设用地面积66009.08平方米)
6.建筑面积:≤平方米
7.挂牌起始价:214000万元
原定国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为310300万元该地块采用“限地价+竞自持+摇号”的方式竞价。
挂牌成交价包括86000平方米地下车库及设备用房的土地出让金若地下车库及设备用房的实测面积超过86000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金
竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建築面积比例不低于30%且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
地块现状为明显起伏山地内部坡度较大,未来楼栋建设将依山洏建
地块内部及周边均为山林绿地,景观、居住环境比较理想
但由于地处山林绿地中,距离朱村街横塱村拆违建地铁站、生活区比较遠
目前周边配套成熟程度偏低,仅一公交线路来往21号线山田站且发车班次密度较低。
预计待1-2年后临近项目云溪四季入住后周边成熟程度将得以改善,同时地块未来项目亦可共享其生活、商业配套
目前,该地块周边分布有科慧花园、汇港威华国际、保利东湾、云溪四季等楼盘在售均价1.9-2.45万元/㎡不等。
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观点地产网讯:据广州公告交易資源交易中心7月24日公告显示增城区朱村街横塱村拆违建横塱村A19017号地块因故终止出让,该地块原定于7月29日10时竞拍
据观点地产新媒体查阅獲悉,该地块位于朱村街横塱村拆违建地铁站以南3公里处占地面积为6.6万㎡,建筑面积19.8万㎡整体限高120米。地块起拍总价为21.4亿起拍楼面價10807元/㎡。
根据此前公开文件显示该地块采取“限地价+竞自持+摇号”的方式出让,最高限价为31亿地块最高楼面价为15670元/㎡。
另悉于7月16日,增城区永宁街九如村、白水村地块也因故终止出让