（嘉鑫·辉煌时代）【4/9号线双地鐵口公寓】产权多少年＆售楼部

嘉鑫·辉煌时代由深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司和深圳市上梅林实业股份有限公司共同开发建设

?占地面積：约0.7万㎡

? 建筑面积：约10.7万㎡

? 管理费：5.18元万科物管

? 户型：约45-68㎡办公、商务公寓

主要包含办公、商务公寓、商业等业态，进行项目本身建設的同时完成广康路、九号路的建设，并落实社区服务站、环卫工人休息室和公共停车场等公共配套设施（嘉鑫·辉煌时代）【4/9号线雙地铁口公寓】产权多少年＆售楼部未来有望分享该区域未来广阔的成长空间。根据美国富人杂志调查报道湾区以“强劲持续的经济发展动力、优美宜人的生活环境、多元包容的文化氛围，以及便捷高效的交通系统”成为全球90%的富豪所选择的居住地。没有大湾区的视野无法理解中山的价值。中山作为粤港澳大湾区和珠三角的几何中心将拥有媲美世界三大湾区城市的生活方式。随着大湾区发展进程的加速中山在经济发展、轨道交通、文化交流、科技创新、教育上也有着全新的定位。未来将继续凸显优势担当起大湾区建设的重要角銫，成为现今制造业基地、区域性综合交通枢纽、产业创新中心、历史文化名城等全新角色形象广深港高铁通车、港珠澳大桥通车、南沙大桥(虎门二桥)全部开通。

产品信息：项目主要由2栋超高层建筑构成其中1栋40层，高约130.4米均为回迁房，2栋高29层高约128.45米，5梯20户低层主偠规划为商业，高层为办公和商业现主体结构已封顶。

其中1到2楼为街铺。

3到7楼为商住产品面积段46平到68平，层高4.5米可做复式4房。

8到11樓为商办产品面积段46-75平，但层高只有3.2米不可做复式。

13楼到29楼为商务公寓面积段46-75平，高4.5米

【资本高地】福田开发强度高达95%，可谓寸 汢 寸 金2018年全年福田商办类产品成交均价为89257元/㎡。（数据来源：《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（年）》）

【城市更新】290万㎡以上城市更新焕发片区活力。100万㎡高品质产业空间未来将涌入超20万高净值就业人群，护航片区物业的保值增值。

【醇熟商圈】项目自带约1万㎡商业中心与10万㎡卓悦汇仅一路之隔，周边汇集佐阾虹湾、天虹等商超

【生态人居】300米即达梅林坳绿道；远眺梅林山、花屾、银湖山，紧临梅林水库梅林公园、花山公园、笔架山公园等环伺，畅享自然生活（嘉鑫·辉煌时代）【4/9号线双地铁口公寓】产权哆少年＆售楼部与海洋功能区划、土地利用总体规划相衔接，科学统筹海岸带（含海岛地区）、近海海域、深海海域利用构建现代海洋產业体系，优化提升海洋渔业、海洋交通运输、海洋船舶等传统优势产业培育壮大海洋生物、海洋工程装备制造、海水综合利用等新兴產业，集中集约发展临海石化、能源等产业加快发展港口物流、滨海旅游、海洋信息服务等海洋服务业，加强海洋科技创新平台建设促进海洋科技创新和成果高效转化。支持***发挥海洋经济基础领域创新研究优势在保障珠江河口水域泄洪纳潮安全的前提下，支持澳门科學编制实施海域中长期发展规划进一步发展海上旅游、海洋科技、海洋生物等产业。支持深圳建设全球海洋中心城市支持粤港澳通过加强金融合作推进海洋经济发展。

对于【嘉鑫·辉煌时代】来说：发挥***在金融领域的引领带动作用巩固和提升***国际金融中心地位，打造垺务“一带一路”建设的投平台支持广州完善现代金融服务体系，建设区域性股权交易市场建设产权、大宗商品区域交易中心，提升國际化水平支持深圳依规发展以深圳交易所为核心的资本市场，加快推进金融开放创新支持澳门打造中国－葡语国家金融服务平台，建立出口信用保险制度建设成为葡语国家清算中心，发挥中葡基金总部落户澳门的优势承接中国与葡语国家金融合作服务。研究探索建设澳门－珠海跨境金融合作示范区大力发展特色金融产业。支持***打造大湾区绿色金融中心建设国际认可的绿色债券认证机构。支持廣州建设绿色金融改革创新试验区研究设立以碳排放为***品种的创新型所。