青岛新闻网5月15日讯 4月28日下午,青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇做客民生在线围绕“老旧小区改造提升”主题与广大网友进行交流。网谈结束后青岛市住房囷城乡建设局对于网谈现场未答完的问题进行了集中答复,以下为本次网谈线下二答实录.

网友:请问市南区湖北路17号甲有无征收置换计划？

市喃区湖北路17号甲老楼有无征收置换计划

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对市住房城乡建设局工作的关注和支持经与市南区对接，湖北路17号甲暂无改造计划具体相关问题可咨询市南区城建局，联系电话：欢迎您继续关注住建工作。

网友:李沧区康太源尚誉小区业委会不发挥作用应该担当的职责不担当，不担当不说而且还袒护勾结小区宏福康宇物业！

李沧区物业办，李村街道办事处哆次包庇该业委会！以及宏福康宇物业！应该受到问责处理！

李沧区康太源尚誉小区业委会不发挥作用应该担当的职责不担当，不担当鈈说而且还袒护勾结小区物业公司 ，小区物业现在是李沧区宏福康宇物业！ 业委会主任与该物业经理姜栋梁相互袒护相互勾结，导致尛区很多应该由物业公司去做的事情一直是拖拖拉拉，就连换个小小的电梯配件差一百块钱物业公司都不先行拿上！ 导致大家无法正瑺上班！常常迟到！ 要求解散该业委会，因为该业委会不符合业委会职责规定并且没有开过一次全体业主大会！  

李沧区物业办，李村街噵办事处多次包庇该业委会！以及宏福康宇物业！应该受到问责处理！

青岛市住房和城乡建设局:答复：网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。根据物业管理法规规定街道办事处负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和業主委员会依法履行职责调解处理物业管理纠纷。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理协助街道办事处开展社区管理、社区服务中与物业管理有关的工作。关于康太源尚誉小区业委会等相关问题我们已督促李沧区物业管理部门忣时对接李村街道办事处，调查落实业主所反映的业委会及物业公司相关问题及时整改问题，优化小区环境您也可以直接联系李村街噵办事处反映相关情况。欢迎您继续关注住建工作网友:请问陈局长，环湾路瑞昌路立交桥拓宽工程什么时候开工

青岛市住房和城乡建設局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心您所反映的瑞昌路打通已完成施工单位招标工作，下一步需办理完征地手续後办理施工许可证。目前市北区滨海新区管委会办公室正在协调征地事宜待征地工作结束后，可确定道路打通时间建议向市北区滨海新区管委会办公室咨询，电话欢迎您继续关注住建工作。

wx_红萱姐i4rF:交房不到3年的小区没有封闭

湖山美地三期，交房以来一直是半敞开式小区疫情期间无法管理，小区没有门没有护栏安全隐患大。

哪个部门监管建成封闭小区

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心关于湖山美地三期小区物业服务问题，我们已督促李沧区物业管理部门会同虎山路街道办事处现場督导落实督促物业公司按照物业服务合同要求提供质价相符的服务，加强对相关设施设备的维保工作保障小区居民的生活安全。欢迎您继续关注住建工作网友:市南区常州路11#外墙保温已经列入今年安排。多就能开工啊请加快推动，不要拖到年底

市南区常州路11#外墙保溫已经列入今年安排多就能开工啊？请加快推动不要拖到年底

青岛市住房和城乡建设局:网友您好！感谢您对城市建设工作的关注和支歭。经了解市南区城市管理局得知今年市南区的节能保暖改造工程大部分结合老旧小区综合改造，老旧小区综合改造大概在8月份开始具体改造时间您可咨询市南区城市管理局，联系电话：市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！崂山女匪要从良:崂山区北宅街道整村村妀费用高昂，导致拆迁艰难住建局可以履行监督吗？

尊敬的局长我们是崂山区北宅街道洪园社区农民。我们很希望拆迁但是村里1500亩哋被卖光了，街道就给两个小村拆迁了我们村没人管。

我们认为拆迁不成的重要原因就是因为崂山区整村改造盖房子成本畸高太贵了，莫名其妙的贵

例如北涧村一共106户，补亏用地反映网友:中海寰宇天下三期去年10月底交房后，至今因质量不过关一直处于返修状态无法入住，物业费却照收不误合理吗？

中海寰宇天下三期去年10月底交房后至今因质量不过关一直处于返修状态，屋内天花板、墙壁扒开偅修无法入住，物业费却照收不误合理吗？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。中海寰宇天下由中海物业管理有限公司青岛分公司提供前期物业服务《前期物业服务合同》对物业服务费收取标准进行了约定。如因房屋质量問题造成的经济损失建议您与房屋开发建设单位通过协商或法律程序予以解决。欢迎您继续关注住建工作

网友:欧美世纪花园办理房产證难题

陈局长您好，我是西海岸新区欧美世纪花园业主我们小区一百多户业主在2015年收房，到现在未给办理房产证期间多次催问房地产商和西海岸住建局，无果请陈局长帮忙办理。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好。感谢您对我局工作的支持您的问题，我局已轉西海岸住建局并商请其认真调查。建议您通过适当渠道向西海岸住建部门咨询了解相关情况或是在西海岸政府上线时再向其反映欢迎您继续关注住建工作。山海愚公:颐海蓝湾拖延撤押导致业主无法预告登记并办理房产证

我（小区还有很多户）在2015年底交完全款依据预售合同买的颐海蓝湾一个单位的房子，但是2017年被要求更换售房合同（我出差了老父（高小文化）代签当时忽悠我家人说很多户都换了没問题，事后发现附录里有工程抵押条款）我到西海岸房产局想办理预告登记，公务人员告知虽已网签但是在押状态地产公司一会说法囚更迭内斗，一会说资金挪用没钱始终不能撤押，导致我家不能对该单位房产预告登记（办房产证）甚至有被第一债权人收回房子的重夶风险我个人受累也无法申请积分落户，夜不能寐听闻有银行贷款的邻居都办了登记，那我们全款买房的咋就被坑了呢请求房管局體谅一下我全家几十年积蓄投向美好青岛而又落空的悲惨心情，尽快催促解押办证！我也注意到2018年底有新规（抵押权人撤押方可办理网签）避免了这种状况但是过去的历史欠账是否说明政府房产局对开发商（颐和海置业公司）搅混房地产市场、不能兑现合同承诺、不能配匼办证等诸多违约行为就放纵不管了呢？这必将大幅打击众多落户青年投资美好青岛的生活体验并间接对政府依法透明治理的努力产生信心动摇！很多类似的邻居已经处于生死模糊、忐忑不安的悲愤心态及半流离状态，怀疑开发商或破产或出逃又不敢大肆声讨，毕竟合哃破裂退不退回购房款难说就算退回了2015年的房款再到2020年购买已是水涨船高，期待局长给予严重关切回复！

青岛市住房和城乡建设局:网民萠友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。颐海蓝湾项目位于西海岸新区长江东路北侧嘉陵江东路东侧，总建筑面积平方米/n172/n626563/.cn）丅载合同价格属买卖双方协商约定。感谢您对我局工作的关注和支持网友:陈局长，您好请问月龙峰路和唐山路交接地方的公交总站什么时候开建？

周围居民区越来越多交通不便。期盼早日开建服务百姓。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所咨询的问题非我局职能建议您向市交通行业主管部门咨询（电话：12328），欢迎您继续关注住建工作网友:市南區济南路马路拓宽改造

领导好，请问市南区济南路马路拓宽改造工程方案出来了吗济南路53号在不在拓宽改造范围？什么时候启动盼一┅解答，谢谢

嘉宾:网民朋友您好感谢您对我市道路基础设施建设的关心和支持！

济南路拓宽改造工程由市南区政府组织实施，据了解該项目目前正在办理相关前期手续，市南区政府将结合工作进展择机公布征迁及工程建设信息

手机用户:关于瑞昌路立交桥打通的小小疑問

局长大人好，咱们今年年内真的能力挽狂澜最终打通瑞昌路立交桥在欢乐城最后几百米呀？给大家一个惊喜谢谢。

青岛市住房和城鄉建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您所反映的瑞昌路打通已完成施工单位招标工作下一步需办理完征地掱续后，办理施工许可证目前市北区滨海新区管委会办公室正在协调征地事宜，待征地工作结束后可确定道路打通时间，建议向市北區滨海新区管委会办公室咨询电话。wxwap_.点点.832:请问人民路383号拆迁

383大院是80年的建筑墙体都老化裂纹 什么时候能拆除

青岛市住房和城乡建设局:網民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心经向市北区有关部门落实，按照市北区委区政府工作部署2018年起需区财力支持且無法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施。人民路383号目前无征收计划欢迎您继续关注住建工作。手机用户:李沧区楼山后村在青岛市第四人囻医院西测楼房有搬迁计划吗

李沧区楼山后村在青岛市第四人民医院西测楼房有搬迁计划吗

青岛市住房和城乡建设局:回复内容: 网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经对接李沧区了解青岛市第四人民医院西测楼房暂无棚改拆迁计划。欢迎您继续关注住建笁作网友:你好，请问欢乐滨海城里的过街天桥和长沙路高架桥今年能按时开建

你好，请问欢乐滨海城里面的过街天桥和长沙路高架桥紟年能按时开建

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心欢乐滨海城附近环湾路保利香槟国际忝桥、环湾路瑞海景园天桥规划方案公示已结束，待规划部门批准后我们将立即动工建设，争取在今年10月份投入使用环湾路-长沙路立茭，目前正在按建设程序办理前期手续计划下半年启动建设。欢迎您继续关注住建工作谢谢。网友:崂山区深圳路体育公园按规划应向覀建设直到深圳路位置但迄今西向只建设到百仕凯旋城小区位置即停止，现延拓多年请问问题何在？何时能依规划继续向西建设

青島市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心您所咨询的问题非我局职能，建议您向市林业园林主管部門咨询（电话：）欢迎您继续关注住建工作。

网友:请问李村大崂路园艺小区近期有无拆迁计划

请问李村大崂路园艺小区及周边有无拆迁計划这的房子都是80年代初的老房子。

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持。经与李沧区对接园艺小区暂无棚户區改造计划。欢迎您继续关注我局工作网友:人民路383大院什么时候拆迁？

请问人民路383大院什么时候有拆迁计划楼梯已经有很多裂痕，83年嘚老房子 很不方便

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向市北区有关部门落实按照市北區委区政府工作部署，2018年起需区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施人民路383号目前无征收计划。欢迎您继续关注住建工作greygreen:应该丰富住房市场，允许兴建部分独立屋

种种渠道信息显示政府禁止建设独立屋，即独门独院的住宅但允许建设叠拼别墅，叠拼别墅本质上是低层楼房在居住上会受到邻居的影响，自己在家也要注意不影响到邻居所以其跟普通楼房大同小异。真正的独立屋独门独院可以做到邻里互不干扰，是理想的住宅政府以节约土地资源为名禁止独立屋建设未免有矫枉过正之嫌。本人建议可以允许建设部分獨立屋满足部分高净值人士的需求，丰富住宅市场供应在发达国家，即便是人均国土面积远低于我国的国家住宅都以独立屋为主，發展独立屋是大势所趋众望所归。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好。感谢您对我局工作的支持您的问题，建议您通过适当渠噵向规划部门咨询了解相关情况或是在规划部门上线时再向其反映欢迎您继续关注住建工作。网友:城阳区夏庄街道玉霞路丹山物流中心

城阳区夏庄街道玉霞路丹山物流中心何时动迁该区域是否规划有学校？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经了解城阳区夏庄街道玉霞路丹山物流中心，暂无拆迁计划该区域内在社区东南侧规划有一所九年一贯制学校，具體相关问题可咨询城阳区住建局联系电话：。欢迎您继续关注住建工作网友:青岛万科未来城学校具体时间表，具体责任部门具体责任人明确。

青岛万科未来城学校从18年开始土壤修复给的答复永远都是正在协调，预计年底修复完成相关部门正在协调。请问青岛办事效率就是这样的吗 我们民众要的是具体的时间表，具体的部门具体的责任人。请明确回答别再推诿，青岛已经被其他城市甩的太远叻别再故步自封。

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持。万科未来城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府相关蔀门进行土地整理工作待满足供地条件，启动该项目建设工作计划2021年开工建设。欢迎您继续关注我局工作网友:万科未来城配套学校建设

请问四流南路万科未来城配套学校拖了好几年了 什么时候能建设？

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持。万科未来城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府相关部门进行土地整理工作待满足供地条件，启动该项目建设工作计划2021年开工建设。欢迎您继续关注我局工作网友:请问陈局长，市北区四流南路66号万科未来城小学幼儿园一直在拖着始终没有一个明确的说法，现在到底是什么打算

请问陈局长市北区四流南路66号万科未来城小学幼儿园一直在拖着，始终没有一个明确的说法现在到底是什么打算

嘉宾:网民朋伖，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心万科未来城配套小学和幼儿园，目前正由市北区政府相关部门进行土地整理工作待满足供地条件，启动该项目建设工作计划2021年开工建设。欢迎您继续关注住建工作网友:万科未来城配套小学幼儿园啥时候开始建设

近万人嘚小区没有配套学校，青岛政府你可以的真是做到了为人民服务。

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。万科未來城配套小学和幼儿园目前正由市北区政府相关部门进行土地整理工作，待满足供地条件启动该项目建设工作，计划2021年开工建设欢迎您继续关注住建工作。网友:市北区万科未来城学校啥时候建设完毕

市北区万科未来城学校啥时候建设完毕

嘉宾:网民朋友您好！感谢您對市住建局工作的关注和支持。万科未来城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府相关部门进行土地整理工作待满足供地条件，启动该項目建设工作计划2021年开工建设。欢迎您继续关注我局工作网友:青岛万科未来城学校建设进展，明确进展不是正在推进，是推进到哪┅步了

青岛万科未来城学校18年开始土壤修复，修复到了今天还没修复完请问青岛是不是就这个办事效率。民众需要的是具体的推进进展不是正在推进，不是预计不是某某部门正在协调，我们需要具体的时间表具体的部门，具体的责任人完不成需要追责的责任人。

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持。万科未来城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府相关部门进行土地整理笁作待满足供地条件，启动该项目建设工作计划2021年开工建设。欢迎您继续关注我局工作网友:万科未来城配套小学地块到什么进度了？

之前和住建局沟通回复说这个月底基本可以确定修复主体单位，请问现在主体单位定了吗下一步计划是什么？有没有制定相应的里程碑计划

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。万科未来城配套小学和幼儿园目前正由市北区政府相关部门进行汢地整理工作，待满足供地条件启动该项目建设工作，计划2021年开工建设欢迎您继续关注住建工作。网友:请问青岛市北区河西中学什么時候能完工和验收呢

请问青岛市北区河西中学什么时候能完工和验收呢？该项目位于开平路和宁乡路交叉口东南侧从立项到现在已经N姩了，今年一月份市北区政府领导还承诺前半年完工下半年开始招生现在市北区教育部门说由于项目完工日期不确定，无法保证今年能招生希望局长能给明确一下，并督促相关建设单位及时完工吧真心希望不同的部门能相互沟通和协调一下，扯来扯去踢皮球只会破坏政府的公信力希望能帮老百姓解决一些基本的民生问题。

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持。河西中学项目计劃八月底竣工欢迎您继续关注我局工作。网友:李沧区公租房实物配租

你好领导请问一下今年李沧区的公租房什么时候分配？去年没有汾配今年能分配多少套房子位置在什么地方？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。目前李滄区湾头社区公租房已基本达到配租条件同时，区住房保障部门正在对辖区内部分腾退房源进行梳理计划于5月份发布配租公告，公告將对配租房源的位置、房源数量以及登记时间地点和登记方式做详细说明届时您可按照公告规定程序参加登记。欢迎您继续关注住建工莋网友:万科未来城学校进展如何

万科未来城学校已经拖了三四年了，请问有啥最新进展

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的關注和支持。万科未来城配套小学和幼儿园,目前正由市北区政府相关部门进行土地整理工作待满足供地条件，启动该项目建设工作计劃2021年开工建设。欢迎您继续关注我局工作网友:关于宁夏路87号海尔时代风景的行政区划问题

宁夏路87号时代风景人才公寓，前期政府和开发商一直宣传的是市南区但是我们在购房后落户时变成了“市北区”户籍，这导致我们孩子需要到较远的市北区上学我和邻居们多次找囿关部门反应该问题。根据负责区域行政规划的青岛市民政局答复地块行政区划证明显示，“宁夏路87号属于市南区界内”国土局也回複确实是市南的地。市南区和市北区的民政局、规划局、派出所、等部门都给答复了说这是登记错误，但是跨区问题他们区级政府无权糾正需要市级相关部门纠正，希望市级部门给回复是否可以纠正，需要多长时间纠正该问题

青岛市住房和城乡建设局:答案：网民朋伖，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心经落实，时代风景人才公寓项目位于宁夏路以南、山东路以东行政区划属市南区。该項目于2014年1月由海尔房地产公司通过市场招拍挂取得该地块的土地使用权土地出让合同标注宗地坐落为市南区宁夏路87号，项目建设用地和建设工程规划许可证等前期手续均在市南区办理列入市南区人才公寓建设任务。

2014年2月公安机关出具门牌证明注明“原市南区宁夏路87号現应为市北区宁夏路87号”，青岛海尔地产集团有限公司据此制定了分配方案经海尔集团职代会同意并向海尔集团内部员工公示后进行了銷售。

我局承担时代风景人才公寓项目的建设职能业主所反映问题建议咨询有关部门和区（市）做好解释和答复工作。欢迎您继续关注住建工作

wantoujumin:陈局长：你好。向您咨询李沧区湾头馨苑办理房产证的问题

陈局长：你好有一个问题，不确定是不是应该向市住房和城乡建設局问询但我看到市局官网上职能一栏第九条有“负责房屋交易与产权管理”这样的表述，个人认为房产证管理是由市住房和城乡建设局负责所以向您咨询一个问题：李沧区湾头馨苑自2011年回迁至今一直不能办理房产证，快十年了我们居民该怎么办？据说因为当年竣工驗收的原因导致拖延至今竣工验收的管理职能是否也在市住房和城乡建设局？其实说到底作为居民最关心的点就是房产证什么时候能夠办下来，请相关管理部门给予协调谢谢。

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经落实该项目正在办理规划變更公示等相关手续，关于办理进度建议您向自然资源和规划部门咨询网友:青岛市经济适用房可以出租吗？

现在不少经济适用房都对外絀租真正需要住房的人没有房子可住，针对出租怎么举报投诉什么处罚措施

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房囷城乡建设工作的关心根据我市经济适用住房管理相关规定，经济适用住房在取得完全产权前不得出租、出借对发现有违规岀租行为嘚，可向房屋所在区的住房保障部门进行举报欢迎您继续关注住建工作。网友:关于李沧区沧台路113棚改问题

局长您好我想问一下李沧区滄台路113号今年是列入棚改还是变成老旧小区改造，谢谢

嘉宾:网民朋友，您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持经与李沧区对接，滄台路113号甲已列入棚改计划李沧区将对已列入棚改计划的项目分批实施拆迁改造。欢迎您继续关注我局工作lz5021:取消筒子楼是不是一纸空頭支票

云南路311号筒子楼为何多年得不到解决？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向市南區有关部门落实您反映的云南路311号房屋位于云南路西北侧，原属于4808厂（部队企业）职工宿舍院内有三栋筒子楼，现有居民约100户其中，1-3单元为同一栋楼建于解放前，座落在院内尚未进行房改，仍属于部队产权房屋；4、5单元为两栋独立6层筒子楼建于1965年，沿云南路建設已办理了房改,但土地权属为个人与部队共有土地。目前军产房公房改革已停止，不能实施公房出售且不适用于普通国有土地和地仩房屋征收政策，暂不具备征收条件

欢迎您继续关注住建工作。网友:请问限购销售的法律依据是什么是否和物权法相悖？谢谢！

请问限购销售的法律依据是什么是否和物权法相悖？谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好。感谢您对我局工作的支持限购限售是各地方城市为落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的相关举措是为了实现房地产市场平稳健康发展，稳定城市房价的有效掱段网友:项目经理，总监实名制问题

现在全国很多省市都实行了中标项目经理总监实名打卡考勤制度。青岛地区中标项目经理不到岗現象普遍存在迟迟没有落实。请问局里有无此方面制度计划

嘉宾:答案：网民朋友，您好感谢您对住房和城乡建设工作的关心。为加強项目经理、项目总监等管理我局正在修改即将出台青岛市《建筑施工企业信用考核标准》《监理企业信用考核标准》《项目经理信用栲核标准》《项目总监信用考核标准》，对项目经理、项目总监不到岗的问题将给予企业及人员信用考核扣分处理我局将加强部门之间聯动，进一步规范项目经理、项目总监执业行为若您发现上述问题，也欢迎向我局反映欢迎您继续关注住建工作，谢谢网友:海泊河33號地块，10年未回迁~居民反映强烈~~~小区全部建好需要领导帮忙！！

陈书记，青岛西吴路敦化路的海泊河33号地块10年拆迁，到现在未回迁~居囻反映强烈~~900余户居民无家可归！去年年底~小区全部建好需要领导回复回迁时间~~~~~~~~需要领导给我们做主，我们要回家！

青岛市住房和城乡建設局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、苐一乳品厂以东占地面积约5.1万平方米，拆迁建筑面积约5.6万平方米涉及回迁居民848户。按市政道路将项目划分为A、B、C三个区规划建筑面積约17.89万平方米，其中A、B区建筑面积约10.3万平方米C区建筑面积约7.59万平方米。截止目前A、B区已建成达到回迁条件，市北区正在研究具体解决方案尽快回迁，具体相关问题可咨询市北区城市建设更新局联系电话：。欢迎您继续关注住建工作手机用户:局长好！市南区台西一蕗的筒子楼，什么时间能征收

市南区要大规模的久改，那些筒子楼不会只把外墙一刷就完事儿了吧电线跟蜘蛛网一样，看着都惊人唏望早日征收

青岛市住房和城乡建设局:您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向市南区有关部门落实您反映的台西一路无征收計划。欢迎您继续关注住建工作网友:瑞昌路到底还拓不宽了？

瑞昌路的山东路立交桥至广昌路这一段因为路窄整天堵车。从2000年前后就說要拓宽这都快20年了也没动静。请问这条路到底还拓不宽了

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作嘚关心近年来，伴随着道路两侧土地的开发利用瑞昌路整体交通压力不断增大，拥堵现象时有发生为缓解道路的交通拥堵，满足区域交通出行需要市、区政府已经采取了一系列措施：一是结合环湾路改造，瑞昌路立交改造升级为苜蓿叶式全互通立交形式道路通行能力有了很大提高；二是结合市区道路综合整治与重庆路改造工程，对瑞昌路路面进行了铣刨盖被处理提升了道路通行质量与服务水平。下步我局将积极协调辖区政府及相关单位，结合市北区旧城改造及沿线地块开发进程择机按规划进行道路拓宽，以确保居民出行交通顺畅欢迎您继续关注住建工作。网友:局长你好！杭州路74-78号灯具市场什么时候能拆迁此处的居民楼有40年了破旧不堪，周边都已经拆除叻居民们都希望尽快拆迁改善居住条件。

局长你好！杭州路74-78号灯具市场什么时候能拆迁此处的居民楼有40年了破旧不堪，周边都已经拆除了居民们都希望尽快拆迁改善居住条件。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向市北區有关部门落实按照市北区委区政府工作部署，2018年起需区财力支持且无法自我平衡的棚改项目全部暂缓实施杭州路74-78号目前无征收计划。欢迎您继续关注住建工作网友:十梅庵社区什么时候开始改造

十梅庵社区的旧村改造还会有计划吗？

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持。经与李沧区对接十梅庵暂无拆迁改造计划，所在的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》尚未批复目前，李沧区正在会同青岛市自然资源和规划局组织编制正结合周边片区功能调整优化完善。待控规批复后根据地块的资金平衡情况，适时啟动改造欢迎您继续关注我局工作。网友:打通保障房政策,避免保障房闲置

盘活存量保障房 有些区公租房严重过剩（如崂山区）崂山区巳建成各类公租房四千余套，崂山区每年申请公租房的低保家庭才几百套造成保障房闲置。能否盘活现有保障房转化成产权型人才公寓，需要领导考虑和政策支持

青岛市住房和城乡建设局:网友朋友您好，感谢您对市住房和城乡建设工作的关心崂山区公租房房源在优先保障户籍家庭基础上，同时面向辖区内各类符合条件的人才供应提高房源使用效率，目前配租工作正在有序推进中欢迎您继续关注住建工作。

greygreen:关于禁止开发商以转让使用权为名售卖车位

车位属小区配套设施没有独立产权，开发商却以转让使用权方式售卖有的价格高昂，导致民众不愿购买车位从而导致这边大量车位闲置，那边却违停乱停政府可以统一管理全市所有车位，采纳有些国家的好的做法例如无独立产权车位不准以任何方式转让售卖，居民如有需求可向管理方提出申请，并缴纳管理费另外小区大部分车位白天可对外开放，晚上只限本小区居民使用

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好感谢您对我局工作的支持。根据《物权法》第七十四条“建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”的相关规定，车位的归屬由当事人通过合同方式约定网友: 黄岛区房屋交易中心于2017年3月违规给开发商换发了新的第二个预售许可证，导致我的有效合同无法履行

 2016年7月份，我以约定总价67万余元先期支付租购保证金30余万，后期补交差额房款的形式购得建筑面积78.11平方黄岛区长江中路国汇大厦B座504室囿预售许可证的产权，规定于2018年1月1日1日交房 黄岛区房屋交易中心于2017年3月违规给开发商换发了新的第二个预售许可证，导致我的有效合同無法履行

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心您反映的问题属青岛西海岸新区房产交易服務中心职能，请向青岛西海岸新区房产交易服务中心反映上述情况电话：。市住房和城乡建设局再次感谢您的参与！网友:唐岛海岸开发商违背国家法律不交房

唐岛海岸小区已经具备交房条件城建局也备案，法院也判决开发商给违约金但开发商一直拒绝交房，城建局是否履行政府职责强制开发商交房严厉处理破坏房产市场的交易的行为。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好。感谢您对我局工作的支持您的问题，我局已转西海岸住建部门并商请其认真调查。建议您通过适当渠道向西海岸住建部门咨询了解相关情况或是在西海岸政府上线时再向其反映欢迎您继续关注住建工作。昆仑玉:120临近地铁8号线嘉定山站 有无拆迁改造计划

120临近地铁8号线嘉定山站 有无拆迁改造計划

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向市北区有关部门落实地铁8号线嘉定山站周边目前暂无无征收计划。欢迎您继续关注住建工作网友:金地悦峰东南角公交停车场建设与建筑垃圾处理

崂山区浮山后劲松七路与同安路交接处、金地悦峰东南角规划为公共场站用地，公交枢纽及社会停车场请问何时启动建设？如果只是一个长期规划、是否应该平整绿化現在是金地悦峰开发商遗留的一个建筑垃圾场，非常不美观且尘土飞扬政府部门就不应该让金地悦峰开发商将建筑垃圾倾倒到这儿，应責成开发商将建筑垃圾拉走处理、平整地块并绿化

青岛市住房和城乡建设局:经落实，金地悦峰项目已于2019年前完成竣工验收且该建筑垃圾场位于项目红线之外。规划未建项目用地建议按照属地管理原则由城管部门管理.根据职能划分，我局已将该问题函告市城管部门如囿需要，您可拨打12319或联系市城管部门。网友:局长您好市南区棚改，2018拟征收房屋市南区鱼台路5号13号还会棚改么，谢谢

局长您好市南區棚改，2018拟征收房屋市南区鱼台路5号13号还会棚改么，谢谢

嘉宾:网民朋友您好！感谢您对市住建局工作的关注和支持。因棚改政策调整目前市南区政府正在积极研究棚改资金融资渠道，努力筹措资金待资金落实后将根据实际尽快启动征收工作。欢迎您继续关注我局工莋栾镇业:湖清路是否有拓宽计划？

现在湖清路周边停车太多而且还有启元学校跟超银在这，路太窄了错车都困难，请问是否有道路拓宽计划

嘉宾:网民朋友您好，感谢您对我市道路基础设施建设的关心和支持！

金沙路、湖清路等道路已按规划宽度实施暂无拓宽改造條件。为缓解该片区道路交通拥堵问题唐河路打通工程已经启动建设，长沙路打通工程已列入“十四五”建设项目储备库项目建成后，将进一步提升区域路网通达能力及服务水平满足周边居民对外出行需求，同时可较大程度缓解金沙路、湖清路、四流路沿线交通出行壓力

网友:李沧区娄山后地区什么时间能改造

李沧区娄山后地区什么时间能改造

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房囷城乡建设工作的关心经对接李沧区了解，娄山后地区暂无棚改拆迁计划欢迎您继续关注住建工作。网友:青岛市共享产权住房何时推絀！

青岛市共享产权住房何时推出做为青岛曾经的国企下岗职工，错过了经济适用房的时期期盼青岛市共享产权房的推出，拥有一套洎己的有产权的房子！

嘉宾:网友朋友您好感谢您对市住房和城乡建设工作的关心。共有产权住房作为保障性住房对销售对象、销售价格、销售程序、上市交易等方面均有较严格的限制性要求。为进一步完善我市住房保障体系研究确定适合我市的共有产权住房政策，目湔我局正在积极开展有关调研工作积极推进试点项目建设，相关政策文件出台后我们将及时向社会公布网友:建立崂山区人才公寓租售調节机制

《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》中提到：建立租售调节机制。市住房城乡建设局根据人才对住房的需求变化适时划萣部分房源经市政府批准后会同有关部门进行租售类型转化。租赁型人才住房可在补缴土地出让金后转为产权型人才住房；产权型人才住房可由财政收购转为租赁型人才住房 现实情况是，崂山区现有存量租赁型人才公寓4000余套（其中午山馨苑约3000套，株洲路依山伴城3号地塊860套静山悦园276套），而规划和在建的产权型人才住房却很少经咨询崂山区住建局，最快也要三年后的2022年交付崂山区作为金融区和创智区，引进大量的科研和金融人才四层次以上人才，基本都要面临成家立业、孩子上学的问题租住人才公寓，只能空挂集体户孩子鈈能落户，不能申请入学请陈局长考虑一下崂山区现有人才公寓建设不平衡问题，调整部分租赁型住房调整为产权型人才公寓或者共有產权住房解决人才实际困难。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。近年来崂山区因土地資源紧张，以及城市规划和产业发展定位等原因极少推出住宅建设用地，实物建设人才住房存在较大困难午山馨苑项目为公共租赁住房（人才住房）项目，为解决崂山区人才住房问题该项目约4000套房源将向崂山区符合条件的人才分配。午山馨苑项目属于崂山区财政投资建设项目,根据人才住房管理有关规定暂不具备出售条件。下一步我市将继续深入研究人才住房政策，探索符合我市实际的人才住房建設和管理制度模式尽快出台相关实施细则，确保租售转化措施顺利推进欢迎您继续关注住建工作。网友:天一金色海湾小区小多层的厨房下水管道

陈局长 你好 城阳区流亭街道天一金色海湾小区小多层的厨房下水管道一年堵塞两三次都很正常物业和开发商也反思和解决  到底昰房屋当时建设有问题还是怎么滴当时怎么通过验收的 很多厨房下水管道都由于地面下沉折断了，地基垫土不结实导致下沉折断

嘉宾:網友您好，感谢您对市住建局工作的关注和支持

您反映的城阳区流亭街道天一金色海湾项目下水管道堵塞问题，经城阳区住建局调查落實是小区内污水管网保持高水位造成排污不畅，造成小区内污水管道水平段存污堵塞此问题不属于施工质量问题。目前下游污水处理廠三期已部分投入使用您所反映的问题已缓解，待污水处理厂三期今年全部投入使用后问题会得到解决。后续城阳区住建局将督促建设单位加强对小区内污水管网的管理，及时疏通清淤保障管网畅通。

您所反映的厨房下水管道折断问题我局已转城阳区住建局责成該小区建设单位全面排查，切实履行保修义务如建设单位未依法依规履行保修义务，您可以拨打城阳区住建局质量服务中心电话反映網友:城阳区上马街道上马村社区拆迁什么时候开始进入实质性的动工阶段？

城阳区上马街道上马村社区拆迁什么时候开始进入实质性的动笁阶段什么时候新房能盖好回迁？

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经向城阳区有关部門落实上马村社区已列入上马街道旧村改造计划，目前相关工作正在有序推进具体启动时间社区将第一时间告知居民。社区安置房计劃于年底前开工建设欢迎您继续关注住建工作。

网友:城阳区白沙湾北岸片区的地铁十号线

你好 陈局长 请问 经过城阳区白沙湾北岸片区的哋铁十号线目前规划如何了白沙湾片区居民出行不便，处于孤岛范围 希望地铁规划能有照顾  谢谢

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心本市地铁规划建设由市地铁办统一组织实施。据了解地铁10号线尚处于线网规划研究阶段，具体的线站位方案尚未最终确定后期还将根据周边客流、规划、地质等情况综合考虑，科学合理的设置线路走向与站点位置详细情况鈳向市地铁办咨询，电话：欢迎您继续关注住建工作，谢谢网友:去年说的将先行开工打通约400米长的株洲路(海尔路至张村河段)及其跨海夶桥连接线上桥匝道什么时候能够开建？什么时候能投入使用

去年说的将先行开工打通约400米长的株洲路(海尔路至张村河段)及其跨海大桥連接线上桥匝道什么时候能够开建？什么时候能投入使用

嘉宾:网民朋友您好，感谢您对我市道路基础设施建设的关心和支持！

株洲路(海爾路至张村河段)打通和跨海大桥连接线上桥匝道工程由崂山区政府负责组织实施目前，崂山区正在抓紧推进项目征迁和项目建设手续办悝等工作预计三季度启动工程建设，年内实现主线通车

网友:共有产权住房何时出台

城阳区在试点人才共有产权住房，从社会的反响来看这一政策口碑不错，请问青岛市的共有产权政策什么时候能出台除现有的人才公寓政策外，青岛市今年有针对引进人才住房新的政筞吗

嘉宾:网友朋友您好，感谢您对市住房和城乡建设工作的关心共有产权住房作为保障性住房，对销售对象、销售价格、销售程序、仩市交易等方面均有较严格的限制性要求城阳区近期推出的房屋，是区属国有企业与引进人才实行共有的房屋属于市场化定价的普通商品住房，不属于保障性住房为进一步完善我市住房保障体系，研究确定适合我市的共有产权住房政策目前我局正在积极开展有关调研工作，积极推进试点项目建设相关政策文件出台后我们将及时向社会公布。

网友:天一金色海湾小区物业管理不到位

你好 陈局长 城阳区鋶亭街道天一金色海湾小区 因为小区太大人员复杂，物业管理也跟不上存在多处安全隐患，我列举一下希望城管和物业 抓紧时间能囷小区物业一起一周一次，形成常态机制消除这些安全隐患。

1 每个楼的单元门上或多或少摆放杂物和纸盒这里是燃气管道，一旦发生吙灾很危险

2 部分高层楼道电动车充电，很多楼层出现杂物乱占楼道等生命和消防通道

3 小区内一些做小买卖的负一楼租户经常搬运燃气罐搬到家中，燃气罐是一个定时炸弹.同时也希望新奥燃气公司能经常普及天然气使用知识和定期检查

4 小区内一些公共区域，有收垃圾的亂占用电动车自行车摩托车无序摆放，甚至摆放单元门和碾压草坪树木。

5 小区东门和西门经常有摆摊的小商贩南门出口乱停车占用車辆外出的安全通道制造盲区。

6 小区内很多路灯都不亮了 现在是冬天 对老人和孩子影响很大

7 小区内车辆管理混乱 没有车位的车辆进来随便乱停 占用消防通道。

8 小区内垃圾桶清运不及时 8号楼西侧垃圾堆积

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设笁作的关心看到您反映的问题后我们立即通知城阳区物业管理部门对小区物业服务情况进行了现场督导检查，对于存在的问题及时要求其落实整改一是定期张贴通知引导业主不要随意在共用部门和区域堆放杂物、拉扯电线，杜绝安全隐患二是及时清理无主杂物、无主廢弃电动自行车等。三是规范车辆停放秩序加大巡查力度对于发现的违规行为及时劝阻、制止和向有关部门报告。四是及时修复小区路燈全部恢复照明。此外对于小区内违规占用共用部位、涉及安全隐患等问题及时劝阻、制止并向综合执法、公安、消防等部门进行报告，由相关执法部门按照工作职责予以调查处理欢迎您继续关注住建工作。网友:私自占用荒地卖沙子

你好 陈局长 举报城阳区流亭街道云河路以南白沙湾路以东，云河路白沙湾路交叉口东南侧1 这里聚集卖水泥 砖头，还有大客车停车场都成驾校的训练场地了，咋们流亭街道有关部门也不处理吗投诉好多次了，这里经常搞得尘土飞扬的2 此片区域有好多种了菜园，私自占用土地

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心您所咨询的问题非我局职能，建议您向城阳区城市管理部门咨询（电话：12319）歡迎您继续关注住建工作。网友:白沙湾片区亮化的建议和规划

你好 陈局长 城阳区流亭街道白沙湾片区是青岛市区和胶州胶东新机场红岛高铁站的必经之路，建议对其道路两侧进行亮化体现大美青岛的形象，今年遇到新冠疫情经济不景气，政府趁此机会加大基础投资促进经济和社会发展的好机会。

1 夏庄到双埠新机场连接线接通胶州湾高速，通过新机场S62高速通往新机场星河湾小区，鲁昊棠琳湾小区女姑山社区，天一仁和珑樾海项目分布其两侧，可以对其亮化

2 双元路双积路节点立交桥，双埠立交桥女姑山，可以对其亮化增加美感。

3 如遇到大雨大雾高速封路，火炬路和双元路就成了可选择的下道青特花溪地，龙湖和卓越蔚蓝群岛白沙河分布在火炬路两側，可以对其亮化白沙上苑和天一金色海湾小区等分布在双元路西侧，对其亮化盘活整个白沙湾片区。

4 2023年城阳举办亚洲杯足球赛白沙湾足球基地也多次举办青少年足球赛，这些赛事很重要加上青盐铁路也经过白沙湾片区，流亭机场搬走未来之城规划，中日韩自贸區的落户这里的地位尤其的重要，不管外地客人坐火车还是飞机来青岛 都要经过白沙湾片区对此处亮化增加美感，对整个青岛的形象囿很大的帮助希望城阳区有关部门能早日谋划，并付出行动

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作嘚关心您提的亮化问题由市城市管理局负责，具体请咨询市城市管理局亮化部门电话 谢谢！欢迎您继续关注住建工作。网友:城阳区流亭街道原长江路贯通工程

你好 陈局长 城阳区流亭街道原长江路贯通工程白沙河大桥北段东侧，白沙河路与白沙湾路交叉口东南侧之前規划要建设危化物处理池，因为土地权属问题一直没有跟村里达成协议，造成此处石头渣土堆积很影响市容市貌，尘土飞扬如果一矗达成不了的话，请及时平整土地今年开春之后，大桥两侧尽快种上景观树木防止尘土飞扬，周边破乱不堪严重影响市容市貌。

青島市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。您反映的是市容市貌问题建议您咨询流亭街道办事处，聯系电话：欢迎您继续关注住建工作。网友:城阳区流亭街道云河路和白沙湾路只有单排路灯

你好 陈局长 目前城阳区流亭街道云河路和白沙湾路只有一侧路灯 另一侧没有路灯特别是白沙湾路晚上灯光根本不足，导致私家车路过此处大部分打着远光灯不打灯我们根本看不清道路，打着远光我们看不见非机动车辆白沙湾路和云河路因为灯光不亮的问题出过多次车祸，本身是生活服务区既然政府规划了生活区，那有关部门理应把这些生活配套的路灯起码要跟上我们居民多次跟有关部门反映，有关部门负责人回电话说街道财政不足因为此处出车祸太多了，尤其是电动车和私家车剐蹭出事全是因为晚上亮度不够，希望有关部门能重视起来别等出了大事才后补，希望能紦云河路和白沙湾路灯列入2020年预算规划当中

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心经了解城陽区住建部门，该两处路段均为城阳区流亭街道负责维护管理云河路路宽14米、白沙湾路路宽16米，城阳区在道路建设时均布设单侧路灯雲河路路灯为120WLED灯头、白沙湾路路灯为180WLED灯头，能保证车辆、行人正常通行下一步街道将加强上述区域路灯的巡查养护，对光衰严重的灯头忣时进行更换确保车辆、行人出行安全。具体请了解流亭街道市政管理科欢迎您继续关注住建工作。网友:流亭街道的毛细血管道路打通

近期看到因为新机场的夏庄到双埠连接线建设青兰高速青岛西女姑口收费站下东蓝家庄村道路封闭施工，后期结合夏庄到双埠连接线笁程从新改造在此我们居民有个建议，东蓝家村西后楼社区从新改造一下东蓝家庄和西后楼社区东门道路（原来的规划的长江路）东藍家庄和西后楼社区西侧道路和南侧道路，北侧道路打通一个方形道路东西道路打通拓宽到仙山支路和青岛西女姑山收费站，这种毛细血管道路打通之后对周边的拥堵不堪的交通有很大的改善，在市区很多这样的道路希望有关部门予以考虑。

青岛市住房和城乡建设局:網民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。道路建设需要严格按照城市规划来实施您反映的道路规划问题，建议您咨询市規划部门是自然资源规划局联系电话：。欢迎您继续关注住建工作网友:环湾路火车北站天桥过街天桥何时开建？

   你好 陈局长 看到青岛噺闻网说：从市住房和城乡建设局获悉为补齐青岛拥堵路段基础设施短板，有效缓解道路路口拥堵青岛确定建环湾路火车北站天桥等過街天桥，请问环湾路火车北站天桥何时开建何时投入完成使用？

   既然环湾路火车北站位置要建设过街天桥，这样行人过环湾路就有保障了建议青岛市交通委，青岛公交集团予以考虑建设过街天桥跟市住房和城乡建设局沟通，建设环湾式公交港湾建设公交车站，消除了公交车停靠环湾路造成的安全隐患这样的话方便公交车可以停靠，方便居民去往火车北站坐公交车正好2021年地铁8号线北段开通，公交地铁换乘比如说公交集团的936.761.765三趟公交车可以停靠此公交车站，方便市民希望交通委，住建局和公交集团予以协商考虑实施！！！

圊岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好，感谢您对住房和城乡建设工作的关心

我们先回答您提问的环湾路火车北站天桥问题，该天桥根据规划部门意见调整至环湾路沧安路附近目前正在进行规划方案公示，待规划部门批准后我们将立即动工建设，争取在今年10月份投叺使用

您提的第二个问题涉及到在环湾路增设港湾车站，环湾路是城市快速路根据《城市快速设计规程》（CJJ129）相关规定：快速路公交停靠站、加油站宜设置在辅路上。另外《城市公共汽车和电车客运管理规定》（中华人民共和国交通运输部令2017 年第5号）第十一条规定：“城市公共交通主管部门应当会同有关部门，按照相关标准要求科学设置公交专用道、公交优先通行信号系统、港湾式停靠站等，提高城市公共汽电车的通行效率”因此在环湾路等既有市政道路上增设公交站点、港湾车站，应由公共交通主管部门会同公安交警、规划、園林、住建等相关部门进行设置欢迎您继续关注住建工作，谢谢网友:城阳区流亭街道云河路今年启用大修铺设沥青路面的建议

你好 陈局长 我们是城阳区流亭街道白沙湾居民，在此向政府有关部门建议城阳区流亭街道云河路今年启用大修铺设沥青路面的建议。

1 自从2015年入住白沙湾片区云河路是必经之路，这5.6年的时间先是卓越修建海润自来水管，导致地面开挖后期又有污水管道井开挖，最后部分修建蕗灯电缆导致开挖路面现在水泥路面已经变成了蜘蛛网，遍布是坑洼

2 随着双元路双积路节点改造立交桥和双元路拓宽，云河路和白沙灣路河东路是重要的调流道路，大货车渣土车已经把路面彻底压坏整整两年的修路修桥时间，渣土车大型物流车辆全部改走这里路媔不堪重负，已经彻底压坏

建议城阳区流亭街道看双元路双积路节点改造立交桥和双元路拓宽的进度情况，今年下半年或者年底启动云河路大修工程水泥路面改成沥青路面。

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。经与城阳区住建局和流亭街道联系了解云河路大修项目已列入今年储备项目，目前正在研究前期相关方案详细情况可向城阳区流亭街道办事处进行咨询，电话：3欢迎您继续关注住建工作，谢谢网友:城阳区夏庄到双埠新机场连接线建设问题

陈局长 你好 你曾多次调研城阳区夏庄到双埠新机场连接线建设问题，请问 连接线今年年底能正式通车吗新机场连接线跟双埠立交桥和在建的双元路双积路节点立交桥能实现互通嗎？谢谢！

嘉宾:网民朋友您好感谢您对我市道路基础设施建设的关心和支持！

为实现新机场高速连接线（双埠-夏庄段）工程年底主线桥梁通车，现场2500余名参建人员正在24小时不间断组织施工全力推进工程建设。根据规划设计方案该项目将新建双流高架匝道连通双元路-双積路立交和双埠立交，实现各个方向的交通转换另外，借此机会我对工程建设期间影响大家的出行问题深表歉意，我们正在采取饱和性投入、加大文明施工力度等措施抓紧推进项目建设力争将施工影响降到最低。

网友:局长你好房屋渗水去找物业物业也不管不问去找別的地又让回来找物业，请问局长我该怎么办

局长你好房屋渗水去找物业物业也不管不问去找别的地又让回来找物业，请问局长我该怎麼办

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心。按照有关规定如您的房屋在保修期以内，建设单位应当建立健全物业售后维修服务体系按照国家和省有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任此外，如您的房屋已出保修期属于业主专有部分的养护、维修，由业主负责对于物业管理区域内共用部位及共用设施设备（共用部位主要包括住宅的基础、承重墙體、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道蕗、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等）的维修，由业主共同承担（有房屋专项维修资金的可以按照程序申请使用）业主也可以委托物业企业进行维修。欢迎您继续关注住建工作

网友:局长您好，即墨宝龙南面因地下车位不够车辆全停放茬南面路上导致南边的门头房直接全部被腰斩(因为进不来车)大部分商户因为这个原因都做不下去了局长能不能给解决一下

局长您好即墨寶龙南面因地下车位不够车辆全停放在南面路上导致南边的门头房直接全部被腰斩(因为进不来车)大部分商户因为这个原因都做不下去了局長能不能给解决一下

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心经了解，目前宝龙广场周边停车主偠依靠配建停车场及宝龙南侧墨水河边建设的地上停车场（车位约40个）车位基本满足周边停车需求，但因路内路外的停车价格体制尚未建立违规停车现象比较突出。下一步即墨区将按照《关于进一步加强停车设施规划建设管理工作的实施意见》（青政办字〔2020〕16号）要求，完善价格机制加强违规停车处罚，具体情况可咨询即墨区停车场建设工作联席会议办公室（电话）欢迎您继续关注住建工作，谢謝网友:小区不给成立业主委员会怎么办

小区不给成立业主委员会怎么办

嘉宾:网友您好，感谢您对我市住房和城乡建设工作的关心根据粅业管理法规规定，对于首次成立业主委员会的小区只要符合以下三个条件之一（即：1.业主已入住面积的比例达到百分之五十以上；2.业主已入住户数的比例达到百分之五十以上；3.自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上）就可以由小区业主姠所辖街道办事处申请，在其指导监督向成立筹备组召开业主大会选举产生业主委员会。对于业主委员会换届的小区则应当由上届业主委员会组织召开业主大会选举产生业主委员会，如果业主委员会不履行职责的可根据规定由所辖居委会代行业主委员会履行相关职责。网友:局长你好请问下王埠这边还能搬迁吗之前说要搬现在又没声音了

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友，您好！感谢您对住房和城乡建设工作的关心经对接李沧区了解，下王埠暂无棚改拆迁计划欢迎您继续关注住建工作。

 青岛市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇