一般套一的房子大概是多少平方？？
提问者:热心网友
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北京的房子有这么便宜的?
房子有没有满五年?是不是唯一一套
首先得看上家的房子是否满五年唯一，如果不满五年，要按评估价的全部交5.65%的营业税，不唯一的话还要交1%的个人所得税；如果满五年唯一就免税了。您自己得交1%的契税（如果您是第二套交1.5%）其他费用：交易手续费：面积2.5元=150元，登记费：80元，配图费：25元，权证印花税：5元，抵押登记费：80元。希望可以帮到您
简单装修每平方米建筑面积最少要500-600元每平米。90平米的最少要45000，这是最低标准了。基本上属于出租屋的标准。如果要自己住的话，至少也要1000块每平米。也就是90000。
要看你这边是否属于首套，首套付1%的契税，二套付1.5%的契税，还有交易杂费
这个有买房来交,要看您房子满不满五年,是不是唯一住房,客户是否首套等来确定
你的房子真便宜啊!现在的税费是:营业税5.6%,个税3%,契税3%
一般装修，90平米，给你的答案2万元。
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城市房产：
热门城市房价：中国13亿多人，每天睡在大马路的应该没有多少吧，绝大多数人应该都睡在房子里，无非是住的房子新旧大小不同吧！　　　　　　　中国已经有多少套房子？人均面积多少？还需要新盖多少套房子？即使改善住房条件也应该有一个数据吧，总不能新建不到10年的房子都拆掉重新盖吧？在信息技术这么发达时代，竟然还没有比较客观的数字？　　　　　　　　　实际上利用全国商品房数字联网、电表、水表数据联网分析等很成熟的计算机技术，就基本上能够解决这个问题。以前有人用连续半年的电表读数为零的比较科学的分析方法来得出这以数据，实际上也是比较可行的，试想有多少人住在房间里半年不用电的，或者出门在外半年以上的，即使出门在外也应该住在房子里吧，这样的人，100个中应该不会超过10个吧，这种客观的方法得出的数据与实际的误差应该是比较小的，总比拍脑袋瓜子或干脆含糊其辞要好的多吧！竟然这样得出的数据也被人一口否认了！　　　　　　　如果用比较科学客观的方法得出的数据说明，现在的房子已经足够所有中国人居住比较好了（人均面积达到了多少），或者差距不大，哪为什么还要大规模继续新盖商品房甚至保障性住房呢？让房价回归合理价位、减少空置房，应该就是减少资源浪费、造福大家的最好方法了吧！
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　　单纯看房子的数量，当然是富裕的。　　　　但人类嘛，尤其是中国人，房子当然越大越好，这叫做改善居住环境。　　　　这是KFS的理论依据之一。
　　　　房地产是一种手段，是朝廷最具有创造力的金融创新。　　　　所以房子太多太少其实无关紧要，因为即使空置了一半，只要朝廷装聋作哑，其奈我何？　　要是实在太难看了，朝廷还有后续招数：凡房龄超过15年的一律纳入统筹拆迁考虑之列；内控（普通民用）建筑质量/寿命不得超出30年。可保房地产业长期繁荣无忧。　　　　　　
　　我认为现在房子是供大于求的…　　
　　亲爱的祖国，求你了，别再让我们失望了…
　　要准确计算空置房很简单，但有必要吗？你要搞清楚的是房子是用来住的吗？就这样的高房价有多少人能买得起！　　
为什么房价那么高？政府为什么希望大家炒房（别看广告，打压房价，你信吗，反正我是不信）？把这些问题搞清楚就知道为什么不需要统计空置房了。　　
高地价+无良地产+可怜无知的炒房者=高房价
　　@济雪侯 　14:25:29　　　　单纯看房子的数量，当然是富裕的。　　　　　　　　但人类嘛，尤其是中国人，房子当然越大越好，这叫做改善居住环境。　　　　　　　　这是KFS的理论依据之一。　　-----------------------------　　如果这样，以后沙漠上都得盖上房子了，中国人每户人均10套房，直到陆地上没地可盖，要填海盖房了！
　　有多少人，不知道　　有多少钱，不知道　　有多少房子，还是不知道
　　房子够多了。就是你想要多少套。
　　这不是加减法的数学题 　　　　是一个欲望的哲学问题
　　如果把空置房子发出来，一家一套100平方的，家家都有一套.　　　　　　楼主如果是南昌人去看看南昌空置房，基本90%都是空的　　　　红谷滩最可怕，基本是空的
　　09年未空置6500套！
　　%刚刚从外面回来，特别留意了一下商品房，基本上亮灯的不会超过20%
　　实话告诉你，是不想让你知道具体数据。你想想，那个地方没有房管局，农村还有土管站呢，他们要拿到准确的数据难吗？现在网络这么发达，全国汇总起来就不知道了，是不想让你而与了！政府是死撑下去，怕顶不住迅速下降的风险！
　　有多少人，不知道　　　　有多少钱，不知道　　　　有多少房子，还是不知道　　------------------------------------　　但是有多少房子绝对可以知道，就是不想告诉你！
　　供大于求
　　这事不能说太细，防水老头的唯一刺激法宝　　
　　房子早就和D捆绑在一起了，不求同年同月同日生，但求同年同月同日死。
　　@受到伤害的猪 　11:04:51　　　　房子早就和D捆绑在一起了，不求同年同月同日生，但求同年同月同日死。 　　-----------------------------　　正解
　　某人在世之时永远也别想知道真正的数据
　　房子早就和D捆绑在一起了，不求同年同月同日生，但求同年同月同日死。 　　　　说得好　　1、、　　　　　　那就快点来吧　　1
　　@chenleiwoody 　18:13:11　　　　房子够多了。就是你想要多少套。　　-----------------------------　　人类欲望是无限的，而土地资源是有限的。如果按照大家的欲望房子一直盖下去，以后沙漠上都得盖上房子了，中国人均10套房，直到陆地上没地可盖，要填海盖房了！
　　@济雪侯 　14:25:29　　单纯看房子的数量，当然是富裕的。　　但人类嘛，尤其是中国人，房子当然越大越好，这叫做改善居住环境。　　这是KFS的理论依据之一。　　-----------------------------　　@klcf-09　16:37:13　　如果这样，以后沙漠上都得盖上房子了，中国人每户人均10套房，直到陆地上没地可盖，要填海盖房了！　　-----------------------------　　填海，早就开始了
　　作者：非典型50分　回复日期：　08:53:49　 回复
　　　　　　填海，早就开始了 　　-----------------------------　　好像广东珠海等地就已经填了不少海来盖房子。　　以下是前段时间中央2台的报道：　　　　《经济信息联播》：珠海掀起填海建房热 海景房或助推房价　　　　.cn/v/b/9712992.html　　　　
　　潘石屹五斤桔子逃生记：90年代逃顶海南地产泡沫　　 13:51:41　来源: 证券市场红周刊(北京)　跟贴 80 条 手机看股票 　　 　　在海南创业时期的潘石屹 点击查看更多老照片　　天涯、海角”是海南两处最著名的景观。　　然而，那只是在当年海南房地产泡沫破裂之前，当泡沫破裂之后，海南的著名景观也就升级为“天涯、海角、烂尾楼”了。　　人人都在玩的“击鼓传花”　　上世纪90年代的海南，是个疯狂激情下的疯狂地方。　　那时，几乎每个在海南的人都在疯狂地玩一个叫做“击鼓传花”的炒作房地产的游戏，说句不好听点，应该称之为“博傻”游戏。每个人都在热浪传递中地避免自己成为最后那个接棒的“傻子”，于是，每个人都在尽快地把手中的房子、地皮转给下一个接棒者。　　在这种心理下，“花”越传越快，房价越炒越高。根据《中国房地产市场年鉴(1996)》统计：1988年，海南商品房平均价格为1350元/平方米，1991年为1400元/平方米，1992年猛涨至5000元/平方米，1993年达到7500元/平方米的顶峰。短短3年，增长超过4倍。房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元每亩，一路狂飙至680万元每亩。　　与房价、地价同时高涨的还有房地产开发公司的数量。前来工商管理部门登记注册的公司可谓络绎不绝，最多时每天竟然高达300家。高峰时期，总人数不过160万的海岛上，竟然出现5000多家房地产公司，平均下来，每320个人就有一家。　　紧锣密鼓，夜以继日。　　终于，有一天，鼓声停止。日，国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，16条整顿措施招招针对房地产，海南房地产热浪应声而落。那些刚刚在高位接盘的开发商们无法找到下家，只好“花落我家”，然而，细看手中“花”，却发现“很多项目其实才挖了一个大坑”。　　而这场泡沫最后的遗产，就是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元，甚至出现建国以后第一家因支付危机而被央行宣布关闭的银行。　　而那些在政策出台之前就意识到泡沫的危险性，从而可以全身而退的人们，是如何做到“身在此山”却“云深知处”呢？　　逃顶者的故事　　潘石屹(博客)：五斤桔子的海南逃生记　　　　
　　潘石屹(博客)：五斤桔子的海南逃生记　　　　“1989年我去了海南。海南特好！整个气氛都特别自由，周围大部分也都是北方人，大家都是闯天下的，什么都能谈得来。那时候挺穷的，可我穷，还有比我更穷的！”这是现任SOHO中国董事长的潘石屹初到海南的感受。　　　　1989年，只有26岁的潘石屹无家无业，刚刚从河北廊坊石油部管道局经济改革研究室辞职两年。没有光头，没有黑框眼镜，更没有SOHO中国。　　　　当年的他，只是个砖厂的厂长。潘石屹是跟着一位老板来到海南的，他的老板承包了一个砖厂，让他当厂长，负责300个民工的生产生活问题。他乐在其中，觉得“至少自己可以做主，按照自己的意愿管理一支队伍”。1990年春节前后，海南岛刮了一次特大的台风，经济一片萧条。砖没人要，大家的生活也都相当困顿，甚至长时间挨饿。不过，这一切都没把潘石屹从海南吓走。　　　　1990年，潘石屹认识了冯仑和王功权等人，并和易小迪、张民耕等人在海南成立了万通的前身——海南农业高科技联合开发总公司(简称“农高投”)，他们瞅准机会，也加入了当时热火朝天的炒房大军中。　　　　“一开始都不敢相信，不敢签。在1楼签了房产买卖合同，到6楼加价就卖了。现在想想都害怕。”潘石屹这样回忆他刚加入炒房大军时的情景。不过，虽然战战兢兢，潘石屹也很快赚到他人生的第一个100万。　　　　而且，更值得庆幸的是，他并没有因为赚钱容易而变得失去理智。当很多人都在将一个大坑炒成一座大厦，甚至一个大坑被当作大厦转手十几次也无人知晓它只是一个大坑时，他竟然锲而不舍地要求去海口市规划局查看房地产项目资料。　　　　这，正是他逃生的关键所在。　　　　1992年底的一天，潘石屹去海口市规划局了解一个项目的产权问题，可是在规划局却吃了闭门羹。规划局的一位小伙子说“这是保密文件，你不能查。”潘石屹不想空手而回，只能在规划局门口徘徊。这时，一位也来规划局办事的熟人给他支了一招，说，“你啊，得买一斤桔子！”　　　　潘石屹办事心切，就买了五斤桔子送到规划局，小伙子见了，就把一摞资料给了他：“查吧。”这一查，让潘石屹吓了一大跳。他发现，海口市整个报建面积除以该市常住人口和暂住人口，人均面积达到50多平方米，而当时北京的人均面积才不过7平方米。在潘石屹看来，这个数字只能说明一个问题，那就是海南房地产行业要出事了。　　　　“我的第一感觉就是天要塌下来了！”潘石屹说，“没有任何需求支持的供给，这不就是泡沫吗？”由此，五斤桔子给了潘石屹一个逃生的证据。之后，他带着在海南赚得的第一个100万及时撤离，来到北京寻求发展，成功躲过了半年后海南房地产的泡沫破裂。　　　　也正是因此，才有了现在SOHO中国的版图，有了现在的潘石屹。　　　　
　　冯仑：野蛮生长的“原罪”反省　　说完潘石屹五斤桔子的逃生经历，我们接下来要提到的是“万通六君子”的另一人——冯仑。按说当时从海南逃生的计划，应该是六君子一起做出的决定，但是基于冯仑超强的个性，这里有必要把他的经历也拿来分享，也许他的总结与思考会带来不一样的角度。　　与潘石屹一样，冯仑初到海南，也不是直接就做房地产生意的。但和潘石屹一样，回忆起最初的那段海南岁月，也是充满着快意的，用冯仑的话来说就是“天天过年，夜夜结婚”。　　1988年，冯仑作为海南改革发展研究所的副所长来到海南岛，主要“负责招人、组织研究队伍并管理《新世纪(40.25,0.25,0.63%)》杂志”，看来，冯仑是作为一个官员、文化人和海南进行“第一次亲密接触”的。之后，他离开了海南，与当时的中国首富牟其中分分合合，直到1991年他才回到海南，和“万通六君子”一起用大家凑的3万多块钱注册了“类似皮包公司一样的公司”，开始运作第一单房地产业务。　　在当时的海南，炒卖地皮应该是最快的暴富手段了，“很多楼盘一拿到报建批文就登广告，连地基还没有开始打，价格就已经翻了几倍”。这样，很快，冯仑也赚到人生的第一桶金，“像是大姑娘初婚，很幸福。幸福又糊涂。”冯仑这样描述自己赚到第一桶金的感觉。　　然而好景不长，就在潘石屹发现“天要塌了”的时候，冯仑也从另一个角度嗅到了海南楼市的危险气息：“当时海南省有18000家房地产公司，可是海口当时本土人口不到30万！”　　就这样，冯仑与潘石屹达成共识，万通成功躲过了海南房地产泡沫的破裂。然而，冯仑并没有停止对此事的思考，在那种“数钱数到手抽筋”的背景(用一些亲历者的话来说，“那时候人人眼睛都是绿的，看到天上掉钱，谁的腿拔得掉？”)下，如何说服自己的内心，如何平(博客)衡内心放与不放的纠结，乃至于在90年代末期，万通高速扩张后如何及时收缩，“把所有和北京没关系的、跟房地产没关系的项目都砍掉”，冯仑有自己的想法。　　为什么很多人收不住？“其实是男人张狂、征服的本性和想要成为一世英雄的虚荣心把事业的方向给误导了。”虚荣之心往往无止境，赚了第一桶金就想赚第二桶，成功一次就想成功第二次，以至于看不清自己，看不到事物的基本和实质。所以在冯仑办公室的墙上，挂着四个大字“守正出奇”，并不断提醒自己，不要老想着弄热闹事，要控制住基本面。“古法说奇正之术交相为用，一个人老是出奇，奇多了就成了邪，要以正合以奇胜。”　　
　　他们的反思　　　　“从海南活下来以后，知道了公司的发展有三样东西绝对不能靠——不能靠爹，不能靠天，不能靠买地。”冯仑这样总结道。事实上，在离开海南的这些岁月里，冯仑依然在关注海南，“我经常思考1993年泡沫破灭以前的海南和这五六年以来的海南有何不同。”　　　　在冯仑看来，当年的房地产完全是炒起来的，没有任何真实的需求。而现在海南有真实的需求，但他对短期内海南房价过快增长的势头很担心，“有些楼盘爆炒到一天涨1000元／平方米，这不正常，会破坏这个市场，而且会使市场走形。”　　　　而潘石屹从海南全身而退之后，在发展上一向是小心翼翼。SOHO中国目前只在北京、上海的繁华地段做项目。他说“房地产业不应该是一棵参天大树，它应该是爬山虎：只有工业、农业、旅游等各行业发展起来，房地产才能发展起来。”潘石屹直言，10多年前，海南房地产就是因为没有实体经济支撑，所以成为泡沫。现在海南被定为国际旅游岛，如果先发展旅游业，再发展房地产业；或者旅游业与房地产业同步，海南的房地产业就不会是泡沫。如果没有别的行业支撑，而只发展房地产行业，那它还是泡沫。　　　　后记：其实，从海南泡沫中逃生的还有很多人、还有很多故事，他们或许就是身边某个您熟知的地产大佬，或许拿着当年在海南炒房的第一桶金转行做起别的生意，也一样风声水起。当然，还有很多没有及时抽身，在海南房地产泡沫中败北的人们的故事。但，不管成功还是失败，相信海南岛蓝色无际的海洋，白色刺眼的太阳一定会留在他们心中　　
　　把房地产当支柱产业太有才了，短期的表面繁荣却带来无穷后患。。。
　　@yangyubo22 　11:00:22　　　　把房地产当支柱产业太有才了，短期的表面繁荣却带来无穷后患。。。　　-----------------------------　　看问题比较长远、全面！
　　@maomao_jian 　10:35:37　　　　他们的反思　　　　　　　　“从海南活下来以后，知道了公司的发展有三样东西绝对不能靠——不能靠爹，不能靠天，不能靠买地。”冯仑这样总结道。事实上，在离开海南的这些岁月里，冯仑依然在关注海南，“我经常思考1993年泡沫破灭以前的海南和这五六年以来的海南有何不同。”　　　　　　　　在冯仑看来，当年的房地产完全是炒起来的，没有任何真实的需求。而现在海南有真实的需求，但他对短期内海南房价过快增长的势头很担心，“...........　　-----------------------------　　“房地产业不应该是一棵参天大树，它应该是爬山虎：只有工业、农业、旅游等各行业发展起来，房地产才能发展起来。”　有道理！　　
　　作者：klcf2010
发表日期： 14:19:00
中国13亿多人，每天睡在大马路的应该没有多少吧，绝大多数人应该都睡在房子里，无非是住的房子新旧大小不同吧！　　　　------------------------------　　　　你不知道一个词叫“租房”吗？　　　　
　　@temp010_ 　13:07:34　　　　作者：klcf2010 发表日期： 14:19:00　　　　 回复　　　　　　　　 中国13亿多人，每天睡在大马路的应该没有多少吧，绝大多数人应该都睡在房子里，无非是住的房子新旧大小不同吧！　　　　......　　　　 　　　　 中国13亿多人，每天睡在大马路的应该没有多少吧，绝大多数人应该都睡在房子里，无非是住的房子新旧大小不同吧！　　　　　　　　------------------------------　　　　　　　　你不知道一个词叫“租房”吗？　　　　-----------------------------　　假设（仅仅是假设）全中国总共有26亿套房子，其中1亿人人均有26套房子，另外12亿人因无自己的房子而租前面1亿人的房子住，这样还是空置了13亿套房子，是否说中国还要12亿人没有自住房，房子还非常紧缺！还需要继续大规模盖房子！在没有客观数据出来之前，我们都是在拍脑袋瓜子想问题。。。　　
　　都哭着闹着买房，但真正为了住而买房的能占多大比例？通胀和无保障的投资环境惹的祸！
　　@joker1-10-12　15:18:38　　　　都哭着闹着买房，但真正为了住而买房的能占多大比例？通胀和无保障的投资环境惹的祸！　　-----------------------------　　！
　　我给个数据。江西省20年累计开发商品房1.6亿平方米左右，其中05年之后开发的1亿平方米左右。江西的人口总量4千多万。假设城市化率为0.4，那么人均居住面积为10平方米。再考虑到中小城市周边自建房，我认为城镇人均居住面积15平方米左右。　　这个数据时从新闻上和我个人分析得出的。
　　@aimatthebest 　16:22:51　　　　我给个数据。江西省20年累计开发商品房1.6亿平方米左右，其中05年之后开发的1亿平方米左右。江西的人口总量4千多万。假设城市化率为0.4，那么人均居住面积为10平方米。再考虑到中小城市周边自建房，我认为城镇人均居住面积15平方米左右。　　　　这个数据时从新闻上和我个人分析得出的。　　-----------------------------　　分析得有道理，谢谢提供数据！
　　购不起呀！！
　　@生隆 44楼 　　购不起呀！！　　-----------------------------　　！？
　　人生最精彩的不是实现梦想的瞬间，而是坚持梦想的过程　　善意的谎言：就是给自己的欺骗找一个很好的借口~~　　　　　　　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)三室一厅的房子，一般多大面积？请给个范围_百度知道
色情、暴力
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三室一厅的房子，一般多大面积？请给个范围
我有更好的答案
如果是三室两厅一卫最好是100-110平，如果是三室两厅两卫最好是120平，这是最黄金的比例.二室二厅一卫最好是80-90平的。套三在100平内的房子比较合适，再大就浪费了。求采纳~~~
说了啊 套三最好在100平以内，而且你还得看你是在哪个城市，根据房价及各种来考虑，如果只是大概估计的话，100平以内套3完全足够了。
三室一厅最小能是多少平米？
这个不好说，一般老房子的话，70平米都能有3房，现在的新建房子至少要80多平米才能有3房，现在新建的房子公摊都很大，尤其是电梯房，公摊在15%-20%了，如果你要买房的话，一定要亲自去实地看看的！ 希望给我分哦！
采纳率：44%
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