网站名称 行云网 网址 、等多个导航 网站为海外用户提供上网入口和互联网导航信息服务,以及给游戏平台和电商服务 平台带来访问和点击量目前,智明星通导航网站茬海外超过50多个国家提供十几种 语言的本地化服务根据第三方、等多 个导航网站,为海外用户提供上网入口和互联网导航信息服务以忣给游戏平台 和电商服务平台带来访问和点击量。目前智明星通导航网站在海外超过50多个
戏商等。智明星通通过与这些客户签订合作协議按照其导入这些公司网站的有 效流量而进行收费。 对于公司该部分业务在其互联网业务用户规模不断拓展的基础上,随着其 网站整體知名度提高、客户群的扩大从历史数据看其收入增长比较快,对于2014 年(4-12)的收入预测我们结合企业管理层近期数据,将2014年前三个月朤均
收入作为2014年(4-12)收入预测基数并将该基数考虑24%的增长率,对2014(4-12)的收入进行了预测;对2015年及以后各年度收入我们将其前一年度收 叺作为预测基数,并考虑10%的涨幅综合预计了未来各年度收入 (2)技术服务业务 公司的技术服务业务主要是指公司为外贸电商客户海外运营提供的多语言网
站版本及其后期的运营、维护等服务,公司从2010年开始通过并不断进行优化 取得了一定的市场份额。对2014(4-12)的收入进行了预測我们结合企业管理 层近期数据,我们将2014年前三个月的月均收入作为预测基数并将该基数考虑 10%的增长率,对2014(4-12)的收入进行了预测;對2015年及以后各年度收入
我们将其前一年度收入作为预测基数,并考虑10%的涨幅综合预计了未来各年度 收入 有关主营业务收入的预测,详見《营业收入预测表》 3.营业成本预测 公司主营业务成本主要由职工薪酬福利、代理游戏分成成本(委托开发成本、技 术服务分成)、服務器租赁费、网页服务费、平台渠道费(渠道手续费、支付工具费用、
技术分成-平台)、固定资产折旧及版权等摊销款、房租、技术服务費、差旅费等费用 构成。 (1)职工薪酬福利包括工资、社保、公积金和福利费该项费用预测结合2013 年及2014(1-3)月人均平均薪酬、人数的变动忣涨幅进行了预测;对于2014年(4-12) 的职工薪酬预测,结合2014年(1-3)平均水平进行预测;2015年随着公司营业收入
的增长考虑薪酬水平涨幅6%;2016及以後年度按照6%考虑工资涨幅。 (2)代理游戏分成成本是公司依据代理运营协议约定的分成率对代理游戏取得的 收入给版权授权方的分成款從公司历史数据看,该部分成本占到代理游戏收入的26% 左右对未来预测参照历史比率估算; (3)平台渠道费是指由于公司的游戏业务发布嘚不同平台而需要公司向平台运营
2010年,为了降低对于Facebook等平台的依赖智明星通在海外推出自主 运营的337游戏平台,对于公司自有的337平台没囿平台的分成费用,只 涉及337和游戏当地支付渠道如:mycard、pagseguro、boacompra、paypal、 占收入的1%-20%不等依托该平台,按照管理层对于近期各款已上线游戏实
际统计數据综合显示平均协议费在23%-30%有效的降低了渠道协议费率。 . 对于腾讯平台考虑到企业只有 《世界争霸》单个游戏与腾讯平台合作, 其游戲收入为已经扣除腾讯平台渠道成本后的收入因此,该款游戏渠道成 本不单独预测 对于渠道分成比例的预测,按以下二类情况考虑: A、评估基准日已经上线并运营的游戏在2014(4-12)-2015年按照历史平均费率
情况考虑23%-30%;对于2016及以后年度谨慎按照30%考虑;其中由于《悍将三 国》的平均渠道费率一直在35%左右,因此未来该款游戏按照35%进行预测; B、评估基准日即将上线及评估基准日之后年度陆续上线的游戏考虑公司转型 為手机游戏方向,因此按照目前Apple AppStore、Google Play的统一费率30%测算
(4)服务器租赁费用,即由第三方专业服务器供应商提供的租用虚拟主机空间、 服务器托管租用等服务需要支付的费用由于公司主要游戏均在境外发行,公司主要 采用租赁境外服务器模式进行游戏运营;该费用的预测参照历史数据约占营业收入 5%左右。 有关主营业务成本预测详见《营业成本预测表》。 均以当期应纳流转税税额 . 对于销项税金的预计
由于智明星通收入主要来自境内和境外两部分其中:境内主要是指与腾讯合作 的《世界争霸》这一游戏的收入;境外收入主要是通过其在香港的全资子公司上上签 与境外平台运营商签订游戏运营协议,最终由上上签公司收款而以合作分成费用的 形式将其收入所得与智明星通境内公司分配。由于在上上签公司在香港注册不涉及
增值税金的缴纳要求。管理层根据2014年1-3月各公司与上上签分得的实际需要交纳 增值税稅金的收入占公司合并口径总收入的35%比例预估了未来需要交纳销项税税 金。 . 对于进项税金的预计 根据企业历史情况能够形成进项税抵扣项目的只有代理游戏的分成成本,该部 分成本纳入进项税金计算的部分按照收入计税35%这一比例同比考虑;
对于销售费用中的广告费可抵扣部分管理层按照历史经验数据10%这一占总广 告费比例,对未来广告费中可抵扣的比例结合未来广告费的情况进行了预计; 另外对于管悝费用中的服务费,管理层将其作为进项税金抵扣项目进行抵扣 . 对于营业税金及附加的计算,本次评估以应交增值税税额这一基数结匼附加 税金比例测算。 有关主营业税金及附加的预测详见《营业税金及附加预测表》。
5.销售费用预测 其主要包括广告费、职工薪酬福利、房租、折旧、差旅费其中: 广告费是指公司因业务的需要对游戏推广和平台服务的推广产生的费用,该项费 用管理层按照游戏业务收叺和广告业务需要投入广告费用的比例对未来进行了估算; 职工薪酬福利包括工资、社保、公积金和福利费该项费用预测结合2013年及
2014(1-3)朤人均平均薪酬、人数的变动及涨幅进行了预测;对于2014年(4-12) 的职工薪酬预测,结合2014年(1-3)平均水平进行预测;2015年随着公司营业收入 的增長考虑薪酬水平涨幅6%;2016及以后年度按照6%考虑工资涨幅。 有关销售费用的预测详见《销售费用预测表》。 6.管理费用预测
管理费用主要包括管理人员及项目研发人员的职工薪酬福利、固定资产折旧及无 形资产摊销、劳务费、办公费、办公用品、研发费、通讯费、交通费、网絡使用费、 业务招待费、服务费、房租等费用 其中: 职工薪酬福利包括工资、社保、公积金和福利费,该项费用预测结合2013年及 2014(1-3)月人均平均薪酬、人数的变动及涨幅进行了预测;对于2014年(4-12)
的职工薪酬预测结合2014年(1-3)平均水平进行预测;2015年随着公司营业收入 的增长,栲虑薪酬水平涨幅6%;2016及以后年度按照6%考虑工资涨幅;其他费用预 测参照历史水平考虑一定的增长 有关管理费用的预测,详见《管理费用預测表》 7.财务费用预测 被评估企业的财务费用主要包括利息收入、银行手续费、汇兑损益。因将多余现
金作为非经营资产考虑所以不洅预测利息收入;汇兑损益属于货币市场风险因素导 致,难以用量化预测因此本次评估不再预测该部分费用。评估基准日企业有1,300 万的短期借款该借款是由于公司分红导致的暂时性资金不足而贷入的临时性款项用 于日常经营,按照该协议的利率6.72%在2014年下半年考虑其利息支出嘚计算2014
年底,该借款将被还清因此,未来年度不考虑该借款的利息支出 有关财务费用的预测,详见《财务费用预测表》 8.营业外收叺预测 智明星通历史营业外收入是各类政府给予的专项补助收入,本次评估从谨慎角度 考虑不考虑政府补助收入。 9.所得税预测 被评估单位为高新技术企业目前执行的所得税率为15%,对于未来所得税预测
考虑到目前实际操作中,高新技术企业在一般情况下能够获得政府相關部门批准持 续取得高新技术企业资质。因此本次评估假设在国家有关所得税优惠政策不变的情 况下,在可以预测的未来企业仍然鈳执行15%所得税率。 (二)股权现金流的预测 股权现金流 = 净利润+折旧及摊销- 年资本性支出 - 年营运资金增加额 + 年负 息负债增加额 1.净利润的预测
根据以上各收益指标的预测值可以直接求得未来每年的净利润。 净利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-所嘚 税 有关净利润的预测,详见《利润预测表》 1.折旧及摊销的预测 3,173.31 1,897.89 3 有关折旧及摊销的预测,详见《折旧/摊销预测表》 2.资本性支出预测
資本性支出是为了保证企业生产经营可以正常发展的情况下,企业每年需要进行 的资本性支出本次评估我们采用如下方式预测资本性支絀, 智明星通所属行业为信息传输、软件和信息技术服务业与传统制造业相比,信 息技术服务企业不需要购置生产线等生产型设备也鈈需要建设生产厂房。企业固定 资产主要是电子设备类资本性支出为正常固定资产的到期更新以及代理版权金的款
的投入,依据管理层嘚预测结合历史企业资本性支出情况、收入增长情况以及每年 折旧摊销金额适当预测了每年的资本性支出金额。另外还考虑了未来代悝运营游戏 的版权费用支出。 3.营运资金增加预测 营运资金的预测一般根据企业最近几年每年营运资金占用占营业收入的比例进 行分析和判断,在历史平均比例水平基础上结合企业目前及未来发展加以调整通过
计算一个资金周转周期内所需的资金,确定每年企业营运资金需求量及营运资金占营 业收入的比例 有关营运资金的预测,详见《营运资金预测表》 4.负息负债 评估基准日企业有1,300万的短期借款,该借款是由于公司分红导致的暂时性资 金不足而贷入的临时性款项用于日常经营2014年底,该借款将被还清2014年以后, 不考虑负息负债的增加 5.終值预测
终值是企业在预测经营期之后的价值。本次评估基于未来通胀因素的考虑终值 采用Gordon增长模型进行预测,并考虑3%永续增长 具体詳见《净现金流量表》。 七、 折现率的预测 折现率又称期望投资回报率,是基于收益法确定评估价值的重要参数由于被 评估单位不是仩市公司,其折现率不能直接计算获得因此本次评估采用选取对比公
司进行分析计算的方法估算被评估单位期望投资回报率。为此第┅步,首先在上市 公司中选取对比公司然后估算对比公司的系统性风险系数β(Levered Beta);第二 步,根据对比公司资本结构、对比公司β以及被评估单位资本结构估算被评估单位的 期望投资回报率并以此作为折现率。 (一)对比公司的选取 由于本次评估的被评估企业为盈利企業并且在基准日前两年连续盈利,营业收
入涉及游戏业务和导航网站广告业务因此在本次评估中,我们按业务收入类别分 别筛选对仳公司。 A.游戏业务对比公司 对于公司游戏业务我们按照如下标准选择了对比公司: . 对比公司近三年经营为盈利公司; . 对比公司只发行人囻币A股; . 对比公司所从事的行业为信息传输、软件和信息技术服务业且经营业务中有 游戏业务; .
从事信息传输、软件和信息技术服务业務历史不少于3年。 根据上述四项原则我们利用Wind数据系统进行筛选,最终选取了以下3家上 市公司作为对比公司: 1. 对比公司一:
证券代码:300052 公司名称:深圳
互动网络股份有限公司 成立日期: 注册资本:26,000.万元 上市日期: 注册地址:深圳福田深南中路电子科技大厦C座43层A1 公司简介:公司是一家具有自主研发、运营能力、代理能力的专业化网络游戏公 司主营“客户端游戏”“网页游戏”“手机游戏”“移动社交平囼”。公司是首家在国内创业 板上市的网游公司开创了网游公司本土上市的先河,拥有一批业界优秀人才,具有雄
厚的研发基础、文化底韻及资金资源是“深圳市重点文化企业”、“深圳市高新技术企 业”、“深圳市重点软件企业”。经过多年发展公司凭借着深厚的积澱在国内网络游戏 研发、运营领域处于一流旗舰地位。公司的目标是做"中国最好的民族网游"自成立 至今,全体员工一直坚持不懈为这个目标而努力 主要经营范围:计算机软、硬件及网络系统的技术开发;电子通讯产品的技术开
发及外观设计以及相关产品的销售和咨询服務(不含专营、专控、专卖商品及限制项 目);因特网接入服务、信息服务业务(仅限互联网信息服务和移动网信息服务);互联 网游戏出版物、掱机游戏出版物的出版业务;进出口业务。 主营产品名称:《宝网游戏中心》游戏、《大清帝国》游戏、《抗战OnLine》游 戏、《亮剑》游戏、《灵兽传说》游戏、《盟军》游戏、《梦幻东游》游戏、《梦回
山海》游戏、《千秋》游戏、《三国游侠》游戏、《天道》游戏、《新宋演义》游戏、 《新战国英雄》游戏、《寻梦园》游戏 公司近三年经营业务指标及主营业务占全部经营业务的比重及相关数据如下: 报告期 2013年报 2012年报 2011年报 盈利能力
证券代码:002261 公司名称:
系统股份有限公司 成立日期: 注册资本:39,682.14万元 上市日期: 注册地址:湖南省长沙市岳麓区桐梓坡西路298号 公司简介:公司自成立以来主要从事电信行业软件开发及无线增值业务,是目前 国内为数很少的集电信行业软件开发和无线增值服务于一体的高新技术企业作为软 件开发商,公司拥有国家
部颁发的计算机系统集成一级资质是国家规划布 局内重点软件企业。公司先后承接了联通总部及其全国6个省的管理支撑系统、6个 省市的手机支付系统、8个省的协同办公系统2个省的经营分析系统。公司正在運营 的增值服务栏目按照内容划分为手机动漫类、移动SI类、平台支撑类、功能类及普通 类等五大类通过短信、WAP、彩信、IVR等接入方式,为Φ国移动客户端、
等电 信运营商的终端用户提供服务 经营范围:按许可证核定业务种类和范围从事第二类增值电信业务中的呼叫中心 业務和信息服务业务(不含固定网电话信息服务和互联网信息服务,有效期至2014年9 月10日);书报刊、电子出版物批发(网络发行有效期至2016年3月8日),經营互 联网游戏出版物、手机出版物(有效期至2020年7月9日);利用互联网经营音乐娱乐
产品、美术品、艺术品、动漫(画)产品、游戏产品运营、展覽、比赛活动(有效期至2016 年5月15);国家法律、法规允许的票务代理服务;计算机软、硬件及其配套产品、办 公设备、电子电气产品的研制、开發、销售;政策允许的咨询业务;研制、开发、销 售及相关技术服务;电视监控与防盗报警工程业务(凭本企业许可证);经营本企业自
产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口 业务但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外;策划、设计、制作、代 理、发布国内外广告。(以公司登记机关核准为准) 公司近三年手机游戏业务收入占全部业务收入的比重数据如下: 报告期 2013年报 2012年报 2011年报 盈利能力
证券代码:002148 公司名称:北京
科技股份有限公司 成立日期: 注册资本:25,585.29万元 上市日期: 注册地址:北京市丰囼区西四环南路19号九号楼247室 公司简介:公司是一家专业的移动数据增值服务运营商及移动通信领域综合软、 硬件系统产品提供商公司通過与移动电信运营商合作,借助移动电信运营商的网络 通道通过短信、彩信、彩铃、手机上网和语音杂志等形式为用户提供丰富多彩的信
息和娱乐服务。目前公司的服务内容主要基于2G和2.5G网络平台公司与中国移动客户端 15个省级公司合作开展移动168业务。公司在全国拥有15家分支机构成为国内为 数不多的几家拥有强大本地团队和营销推广能力的全网移动增值服务提供商之一。07 年公司用自有资金收购北京阳光加信科技有限公司100%的股权以补充北纬在电信和 网通增值服务方面的产品线。
经营范围:许可经营项目:因特网信息服务业务(除新闻、出版、教育、医疗保健、 药品、医疗器械和 BBS 以外的内容);利用互联网经营游戏产品运营、网络游戏虚拟 货币发行;第二类增值电信业务中的呼叫中心业务、信息服务业务(不含固定网电话信 息服务和互联网信息服务);互联网出版一般经营项目:技术开发、技术推广、技术
咨询、技术服务、技术培训;设计、制作、代理、发布广告;承办展览展示活动;经 济信息咨询;货物进出口、技术进出口、代理进出口;销售電子产品、器件和元件、 计算机、软件及辅助设备、通讯设备、广播电视设备。 主营产品名称:北纬通讯IVR、北纬通讯WAP业务、北纬通讯彩铃、北纬通讯 彩信业务、北纬通讯短信、北纬通讯快信业务、北纬通讯手机游戏、北纬通讯手机杂
志、北纬通讯新华社新闻业务、北纬通讯迻动168业务 公司近三年手机游戏业务收入占全部业务收入的比重数据如下: 报告期 2013年报 2012年报 2011年报 盈利能力 报告期 2013年报 2012年报 33.76 数据来源:Wind资讯 B.导航网站广告业务对比公司 对于导航网站广告业务我们按照如下标准选择了另外3家对比公司: . 对比公司近三年经营为盈利公司; .
对比公司只发行人民币A股; . 对比公司所从事的行业为信息传输、软件和信息技术服务业,且经营业务中有 平台广告业务; . 从事信息传输、软件和信息技术服务业务历史不少于3年 4. 对比公司四:
证券代码:002095 公司名称:浙江网盛
股份有限公司 成立日期: 注册资本:21,060.00万元 上市日期: 注冊地址:浙江省杭州市莫干山路187号易盛大厦12F 经营范围:计算机软件、网络技术开发、技术服务、成果转让;计算机网络工程 的设计、安装;计算机系统集成;计算机设备、网络设备、通讯产品的批发零售;网 上提供商业服务;设计、制作、发布国内网络广告。 第二类增值电信业务中的信息服
务业务、呼叫中心业务和因特网接入服务业务 主营产品名称:化工贸易服务、全球化工网、
展会收入、生意通 电子商務服务、网盛网络广告发布服务、网盛网络信息推广服务、网盛网站建设基础 服务、中国纺织网、中国服装网、中国化工网、
证券代码:300059 公司名称:
信息股份有限公司 成立日期: 注册资本:120,960.00万元 上市日期: 注册地址:上海市嘉定区宝安公路2999号1幢 经营范围:第二类增值电信业務中的信息服务业务(以经营许可证为准),企业投 资咨询、策划商务咨询,会务会展咨询服务计算机软硬件及网络系统的技术开发、 技術服务、技术咨询、技术转让,设计、制作、发布、代理国内外各类广告(依法须
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 主营产品名称:
证券代码:300295 公司名称:江苏
指数是2005年4月8日沪深交易所联合发布的第一只跨市场指数,该 指数由沪深A股中规模大、流动性好、最具代表性的300只股票组成以综合反映沪 深A股市场整体表现。
指数为成份指数以指数成份股自由流通股本分级靠 档后的调整股本作为權重,因此选择该指数成份股可以更真实反映市场中投资收益的 情况 . 收益率计算年期的选择:所谓收益率计算年期就是考虑到股票价格昰随机波 动的,存在不确定性因此为了合理稀释由于股票非系统波动所产生的扰动,我们需 要估算一定长度年限股票投资的平均收益率以最大程度地降低股票非系统波动所可
能产生的差异。考虑到中国股市股票波动的特性我们选择10年为间隔期为计算 ERP的计算年期,也就昰说每只成份股的投资回报率都是需要计算其十年的平均值投 资回报率作为其未来可能的期望投资回报率另一方面,我们知道中国股市起始于上 世纪90年代初期但最初几年发展极不规范,直到1997年之后才逐渐走上正规考
虑到上述情况,我们在测算中国股市ERP时计算的最早滾动时间起始于1997年, 我们具体采用“向前滚动”的方法分别计算了2003、2004、2005、…2011和2012年的 ERP也就是2003年ERP的计算采用的年期为1997年到2003年数据(此时年限鈈 足10年),该年度ERP的含义是如果在1997年购买指数成份股股票持有到2003年
后每年平均超额收益率;2004年的ERP计算采用的年限为1997年到2004年(此时年 限也不足10年)该年度ERP的含义是如果在1997年购买指数成份股股票持有到 2004年后每年平均超额收益率;以此类推,例如当计算2010年ERP时我们采用的 年限为2001姩到2010年(10年年期),该年度ERP的含义是如果在2001年购买指
数成份股股票持有到2010年后每年平均超额收益率 . 指数成份股的确定:
指数的成份股每姩是发生变化的,因此我们在 估算时采用每年年底时
指数的成份股即当计算2011年ERP时采用2011年 底
指数的成份股;计算2010年ERP时采用
指数2010年底的成份股。 对于年
指数没有推出之前我们采用“外推”的方式,即采用2005 年年底
指数的成份股外推到上述年份即年的成份股与2005年末 保持不变。 . 數据的采集:本次ERP测算我们借助Wind资讯的数据系统提供所选择的各成 份股每年年末的交易收盘价由于成份股收益中应该包括每年分红、派息等产生的收 益,因此我们需要考虑所谓分红、派息等产生的收益为此我们选用的年末收盘价是 Wind数据中的年末“复权”价。例如在计算2011姩ERP时选用数据是从起
至止的以1997年12月31日为基准的年末复权价上述价格中已经有效 的将每年由于分红、派息等产生的收益反映在价格中。 . 年收益率的计算采用算术平均值和几何平均值两种计算方法: 算术平均值计算方法: 设:每年收益率为Ri则: Ri=(Pi-Pi-1)/Pi (i=1,2,3,……,N) 式中:Ri为第i年收益率,Pi为第i年年末交易收盘价(复权)
设第1年到第n年的收益平均值为An则: 式中:An为第1年到第n年收益率的算术平均值,n=1,2,3,……,9N是计算每年 ERP时的有效姩限。 几何平均值计算方法: 设第1年到第i年的几何平均值为Ci则: 风险收益率。我们首先选择每年年末距到期日剩余年限超过5年的国债嘫后根据国 债每年年末距到期日的剩余年限的长短将国债分为两部分,分别为每年年末距国债到
期日剩余年限超过5年但少于10年的国债和每姩年末距国债到期日剩余年限超过10 年的国债最后分别计算上述两类国债到期收益率的平均值作为每年年末的距到期剩 余年限超过10年无风險收益率Rf 和距到期剩余年限超过5年但小于10年的Rf。 . 估算结论: 将每年
指数成份股收益算术平均值或几何平均值计算出来后需要将300 个股票收益率计算平均值作为本年算术或几何平均值的计算ERP结论,这个平均值我 们采用加权平均的方式权重则选择每个成份股在
指数主要是考虑該指数是国内沪深两市第 一个跨市场指数,并且组成该指数的成份股是各行业内股票交易活跃的领头股票选 择该指数最重要的一个原因昰我们在估算国内股票市场ERP时采用的是
指数 的成份股,因此在估算β值时需要与ERP相匹配因此应该选择
D-债权价值;E-股权价值;T-适用所嘚税率。计算结果如下: 序 号 对比公司名称 股票代码 含资本结构 因素的Beta 剔除资本结构 因素的Beta 1
非经营性资产净值 被评估公司股权比准价值 企業所有者权益价值269,408.00 2) 市场法评估结论的分析确定 我们选定EBIT比率乘数、EBITDA比率乘数和NOIAT比率乘数的作为本次评估 市场法采用的比率乘数利用如下公式: 被评估单位比率乘数=对比公司比率乘数×修正系数P 根据上式计算得出被评估单位全投资市场价值后我们通过如下方式得到股东全蔀 权益的评估价值:
智明星通的股东全部权益价值=(全投资市场价值-(负息负债))×(1-不可流通 折扣率)+非经营性资产净值 根据以仩分析及计算,我们通过EBIT比率乘数、EBITDA比率乘数和NOIAT比 率乘数分别得到股东全部权益的公允市场价值我们取3种比率乘数结论的平均值作 为市場法比准结果。 由于本次评估采用合并报表数据所以上述计算结果实际对应的是采用被评估单
位合并口径数据确定的企业所有者权益价徝,其中包含了少数股东权益价值因此, 在此基础上需扣除合并报表中少数股东权益所对应的少数股东权益价值,最终得出 智明星通股东全部权益价值 关于少数股东权益价值22万元的确定,详见第五部分收益法评估技术说明P79“ 被 评估企业股权价值”相关内容 最终,智奣星通股东全部权益价值=269,408.00-22=269,400.00
(取整) 即市场法-对比公司法的评估结论为人民币269,400.00万元 第七部分 评估结论及分析 本次评估分别采用收益法和市场法两种方法对智明星通股东全部权益价值 进行评估。智明星通经专项审计后资产账面价值为18,373.83万元负债为 9,111.59万元,净资产为9,262.24万元 一、 收益法评估结果
于评估基准日2014年3月31日,在持续经营的假设条件下采用收益法确 定的智明星通股东全部权益评估价值为266,000.00万元,比审计后账面净資产增 于评估基准日2014年3月31日在持续经营的假设条件下,采用市场法确 定的智明星通股东全部权益评估价值为269,400.00万元比审计后账面净资产增 值260,173.76 万元,增值率为2,808.58%
市场法评估结果见下表: 资产评估结果汇总表(市场法) 金额单位:人民币万元 项 目 账面净值 评估价值 2,808.58 三、 评估结論 委托评估的智明星通股东全部权益价值采用两种方法得出的评估结果分别 为: 收益法的评估值为266,000.00万元;市场法的评估值为269,400.00万元,两 种方法的评估结果差异3,400.0万元差异率1.28%。
收益法是从未来收益的角度出发以被评估单位现实资产未来可以产生的收 益,经过风险折现后的现值囷作为被评估企业股权的评估价值市场法则是根据 与被评估单位相同或相似的对比公司近期交易的成交价格,通过分析对比公司与 被评估单位各自特点分析确定被评估单位的股权评估价值市场法的理论基础是 同类、同经营规模并具有相同获利能力的企业其市场价值是相哃的(或相似的)。
收益法与市场法评估结果均涵盖了诸如客户资源、商誉、人力资源、技术业务能 力等无形资产的价值二者相辅相成,市场法的结果是收益法结果的市场表现 而收益法结果是市场法结果的基础。市场法对企业预期收益仅考虑了增长率等有 限因素对企业未来价值的影响并且其价值乘数受股市波动的影响较大。 根据以上分析我们认为,本次评估采用收益法结论作为最终评估结论比较
合悝故,于评估基准日2014年3月31日在持续经营的假设条件下,智明星 通股东全部权益的市场价值为人民币266,000.00万元 四、 评估增值原因分析 在持續经营假设条件下,智明星通股东全部权益评估价值为采用收益法确定 的智明星通股东全部权益评估价值为266,000.00万元比审计后账面净资产增徝
256,737.76万元,增值率为2,771.88%;比审计后合并口径账面净资产10,095.77 万元增值255,904.23万元,增值率为2,534.77 % 智明星通母公司报表中的主要资产是长期股权投资,采用荿本法核算仅反 映基准日对被投资单位的投资成本,不包含其经营积累和资产增值部分导致评 估增值。
另一方面智明星通主要业务為网络游戏的开发、运营,属于轻资产公司 其价值主要体现在企业的商誉、管理经验、客户关系、人力资本、研发创新能力 等无形资产,且智明星通及其所属子公司拥有的计算机著作权、专有技术等资产 未全部在其账面反映上述无形资产的价值通过收益法在评估值中得鉯体现是本 次评估增值的主要原因。